Interpelacja nr 6140
Interpelacja w sprawie ulgi mieszkaniowej
Zgłaszający:
•
Adresat:
Podatki i Finanse (100%)
Treść wystąpienia poselskiego
Interpelacja w sprawie ulgi mieszkaniowej
Interpelacja nr 6140
do ministra finansów
w sprawie ulgi mieszkaniowej
Zgłaszający: Henryka Krzywonos-Strycharska, Piotr Adamowicz, Krystyna Skowrońska, Anna Wojciechowska
Data wpływu: 09-11-2024
Szanowny Panie Ministrze!
Gdy doszło do sprzedaży mieszkania wcześniej niż pięć lat od jego nabycia należy zapłacić podatek. Nie dojdzie do jego zapłaty, gdy przeznaczy się środki ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe.
Zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych wydatkami na własne cele mieszkaniowe są między innymi wydatki poniesione na:
„a) spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c, na cele określone w pkt 1,
b) spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c, na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a,
c) spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c, na spłatę kredytu (pożyczki), o których mowa w lit. a lub b
– w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem ust. 29 i 30“.
Ustawa wyklucza zatem spłatę pożyczki, która została przeznaczona na własne cele mieszkaniowe i zaciągniętej od prywatnej osoby mimo, że została spisana pomiędzy dwoma stronami umowa i zapłacony od niej podatek. Przy dzisiejszych możliwościach kontrolnych urząd skarbowy nie powinien mieć także problemu z ustaleniem czy pożyczone pieniądze zostały wydatkowane zgodnie z celem.
W związku z powyższym mam do Pana Ministra następujące pytania:
Czy rozważa Pan zmianę przepisów tak, aby uznać za wydatek na własne cele mieszkaniowe spłatę pożyczki oraz odsetek od osoby prywatnej, gdy faktycznie pożyczone środki zostały pożyczone i wydatkowane na cel mieszkaniowy? Jeżeli nie, to co stoi na przeszkodzie?
Interpelacja nr 6140
do ministra finansów
w sprawie ulgi mieszkaniowej
Zgłaszający: Henryka Krzywonos-Strycharska, Piotr Adamowicz, Krystyna Skowrońska, Anna Wojciechowska
Data wpływu: 09-11-2024
Szanowny Panie Ministrze!
Gdy doszło do sprzedaży mieszkania wcześniej niż pięć lat od jego nabycia należy zapłacić podatek. Nie dojdzie do jego zapłaty, gdy przeznaczy się środki ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe.
Zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych wydatkami na własne cele mieszkaniowe są między innymi wydatki poniesione na:
„a) spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c, na cele określone w pkt 1,
b) spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c, na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a,
c) spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c, na spłatę kredytu (pożyczki), o których mowa w lit. a lub b
– w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem ust. 29 i 30“.
Ustawa wyklucza zatem spłatę pożyczki, która została przeznaczona na własne cele mieszkaniowe i zaciągniętej od prywatnej osoby mimo, że została spisana pomiędzy dwoma stronami umowa i zapłacony od niej podatek. Przy dzisiejszych możliwościach kontrolnych urząd skarbowy nie powinien mieć także problemu z ustaleniem czy pożyczone pieniądze zostały wydatkowane zgodnie z celem.
W związku z powyższym mam do Pana Ministra następujące pytania:
Czy rozważa Pan zmianę przepisów tak, aby uznać za wydatek na własne cele mieszkaniowe spłatę pożyczki oraz odsetek od osoby prywatnej, gdy faktycznie pożyczone środki zostały pożyczone i wydatkowane na cel mieszkaniowy? Jeżeli nie, to co stoi na przeszkodzie?
Odpowiedź urzędowa
Podsekretarz stanu Jarosław Neneman
Audyt odpowiedzi: Wskaźnik lania wody & konkretności
Bardzo konkretna
Automatyczna analiza lingwistyczno-statystyczna pisma resortu
Lanie wody
20%
Konkretność
80%
Odpowiedź wysoce rzeczowa – zawiera liczne dane twarde, kwoty, daty lub bezpośrednie odniesienie do zadanych pytań.
Twarde liczby / kwoty
0 kwot, 0 %
Precyzyjne daty
3
Odpowiedź na punkty
Brak podziału
Gęstość faktów
9.7 / 1k zn.
- Wymienia precyzyjne daty lub terminy (3)
Urzędowe załączniki i odpowiedzi:
Pełna treść wyekstrahowana z załącznika PDF (odpowiedź urzędowa)
2343 znaków
tel.: +48 22 694 55 55 ul. Świętokrzyska 12
fax: +48 22 694 36 84 00-916 Warszawa
gov.pl/finanse
e-mail: kancelaria@mf.gov.pl
1/2
Warszawa, 2 grudnia 2024 roku
Sprawa: Interpelacja nr 6140
Znak sprawy: DD2.054.29.2024
Kontakt: Kancelaria MF
tel.: +48 22 694 55 55
e-mail: kancelaria@mf.gov.pl
Pan Szymon Hołownia
Marszałek Sejmu
Rzeczypospolitej Polskiej
Szanowny Panie Marszałku,
w związku z interpelacją nr 6140 posłów: Henryki Krzywonos-Strycharskiej, Piotra
Adamowicza, Krystyny Skowrońskiej i Anny Wojciechowskiej z 15 listopada 2024 r.,
w sprawie ulgi mieszkaniowej, uprzejmie proszę o przyjęcie następujących
wyjaśnień.
Źródłem przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem PIT jest m.in.
odpłatne zbycie nieruchomości lub określonych praw majątkowych, dalej zwanych
„nieruchomościami”. Podatnicy przy opodatkowaniu przychodów z tego źródła
mogą skorzystać z tzw. „ulgi mieszkaniowej”1.
Ulga mieszkaniowa to zwolnienie z podatku PIT dochodu z odpłatnego zbycia
nieruchomości, jeżeli uzyskane przychody z tego tytułu przeznaczone zostaną na
własne cele mieszkaniowe.
Ustawa PIT określa katalog wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe.
Za takie wydatki są uznawane m.in. wydatki na spłatę kredytu (pożyczki) wraz
z odsetkami, zaciągniętych w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-
kredytowej, na sfinansowanie własnych potrzeb mieszkaniowych.
Zgodnie z ustawą PIT spłata pożyczki zaciągniętej od osoby prywatnej, nawet jeśli
była przeznaczona na własne cele mieszkaniowe, nie realizuje zatem celu
mieszkaniowego.
1 Art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, art. 19, art. 30e, art. 21 ust. 1 pkt 131 oraz ust. 25-30a ustawy
z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 226,
z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą PIT”.
-- 1 of 2 --
2/2
Ustawodawca zdecydował, by w ramach ulgi mieszkaniowej były uwzględniane
kredyty (pożyczki) zaciągane na rynku regulowanym, nad którym państwo sprawuje
nadzór.
Dodatkowo należy podkreślić, że wszelkie ulgi są wyjątkiem od zasady
powszechności opodatkowania. Ustawodawca ma zatem znaczną swobodę
w określeniu zakresu ulgi podatkowej oraz swobodę w jej kształtowaniu.
Uprzejmie informuję, że nie jest rozważana zmiana przepisów we wskazanym
kierunku.
Z wyrazami szacunku
Z upoważnienia Ministra Finansów
Jarosław Neneman
Podsekretarz Stanu
-- 2 of 2 --
fax: +48 22 694 36 84 00-916 Warszawa
gov.pl/finanse
e-mail: kancelaria@mf.gov.pl
1/2
Warszawa, 2 grudnia 2024 roku
Sprawa: Interpelacja nr 6140
Znak sprawy: DD2.054.29.2024
Kontakt: Kancelaria MF
tel.: +48 22 694 55 55
e-mail: kancelaria@mf.gov.pl
Pan Szymon Hołownia
Marszałek Sejmu
Rzeczypospolitej Polskiej
Szanowny Panie Marszałku,
w związku z interpelacją nr 6140 posłów: Henryki Krzywonos-Strycharskiej, Piotra
Adamowicza, Krystyny Skowrońskiej i Anny Wojciechowskiej z 15 listopada 2024 r.,
w sprawie ulgi mieszkaniowej, uprzejmie proszę o przyjęcie następujących
wyjaśnień.
Źródłem przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem PIT jest m.in.
odpłatne zbycie nieruchomości lub określonych praw majątkowych, dalej zwanych
„nieruchomościami”. Podatnicy przy opodatkowaniu przychodów z tego źródła
mogą skorzystać z tzw. „ulgi mieszkaniowej”1.
Ulga mieszkaniowa to zwolnienie z podatku PIT dochodu z odpłatnego zbycia
nieruchomości, jeżeli uzyskane przychody z tego tytułu przeznaczone zostaną na
własne cele mieszkaniowe.
Ustawa PIT określa katalog wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe.
Za takie wydatki są uznawane m.in. wydatki na spłatę kredytu (pożyczki) wraz
z odsetkami, zaciągniętych w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-
kredytowej, na sfinansowanie własnych potrzeb mieszkaniowych.
Zgodnie z ustawą PIT spłata pożyczki zaciągniętej od osoby prywatnej, nawet jeśli
była przeznaczona na własne cele mieszkaniowe, nie realizuje zatem celu
mieszkaniowego.
1 Art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, art. 19, art. 30e, art. 21 ust. 1 pkt 131 oraz ust. 25-30a ustawy
z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 226,
z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą PIT”.
-- 1 of 2 --
2/2
Ustawodawca zdecydował, by w ramach ulgi mieszkaniowej były uwzględniane
kredyty (pożyczki) zaciągane na rynku regulowanym, nad którym państwo sprawuje
nadzór.
Dodatkowo należy podkreślić, że wszelkie ulgi są wyjątkiem od zasady
powszechności opodatkowania. Ustawodawca ma zatem znaczną swobodę
w określeniu zakresu ulgi podatkowej oraz swobodę w jej kształtowaniu.
Uprzejmie informuję, że nie jest rozważana zmiana przepisów we wskazanym
kierunku.
Z wyrazami szacunku
Z upoważnienia Ministra Finansów
Jarosław Neneman
Podsekretarz Stanu
-- 2 of 2 --