Interpelacja nr 2461
Interpelacja w sprawie programu ''Mieszkanie na start''
Zgłaszający:
•
Adresat:
Podatki i Finanse (70%)
Infrastruktura i Transport (30%)
Treść wystąpienia poselskiego
Interpelacja w sprawie programu "Mieszkanie na start"
Interpelacja nr 2461
do ministra rozwoju i technologii
w sprawie programu "Mieszkanie na start"
Zgłaszający: Anna Wojciechowska, Piotr Adamowicz, Jacek Niedźwiedzki, Marta Wcisło
Data wpływu: 01-04-2024
Jeszcze w tym roku ma ruszyć nowy program „Mieszkanie na start“, który ma wspomóc Polaków w nabyciu własnego mieszkania. Wśród kryteriów, jakie musi spełniać beneficjent, w przypadku singli – jest próg wiekowy do 35 roku życia.
Do mojego biura poselskiego napisał 46-letni pan Karol, który nie posiada własnego mieszkania, a który czuje się pokrzywdzony, ponieważ ze względu na wiek nie może przystąpić do tego programu.
Opisując swoją sytuację podkreśla, że za każdym razem, kiedy jego życiowe oszczędności stanowiły 40-45% wartości kawalerki, pojawiały się niezależne od niego okoliczności, które dewaluowały uzbierane pieniądze (koronawirus, wojna na Ukrainie, inflacja). W konsekwencji, kiedy pojawił się rządowy kredyt 2%, pan Karol nie mieścił się już w limicie wiekowym dla tego programu (był o 3 miesiące starszy niż dopuszczał limit). Dodatkowo ceny mieszkań poszybowały w górę i nawet chcąc skorzystać z ogólnodostępnego kredytu, nie mógł tego zrobić, ponieważ popyt spowodował, że na rynku zabrakło małych mieszkań.
Niestety, z nowego programu „Mieszkanie na start“ pan Karol również nie będzie mógł skorzystać ze względu na wymagania dotyczące wieku i zauważa: „I mimo tego, że znów będę zaciskał pasa, to na koniec 2024 roku będę posiadał dalej 45% wartości kawalerki. Uczciwą pracą nie jestem w stanie nadgonić rosnących cen“.
Dalej pan Karol pisze: „Dlatego, dla takich osób jak ja (40-50 latków), którzy posiadają już jakiś kapitał, programy takie jak 2% kredyt czy proponowane rozwiązanie, które Państwo przygotowujecie, są ostatnią szansą na zakup własnego mieszkania tak, aby móc jeszcze godnie żyć, spłacając raty. Nie bojąc się również o to, że w praktyce spłata potrwa do emerytury“.
Trudno nie zgodzić się z autorem tych słów. Takich osób w Polsce są tysiące, które uczciwie pracują całe życie i których nie stać, bez pomocy Państwa, na samodzielny zakup mieszkania.
Mając na uwadze powyższe, kieruję w postaci pytania do Pana Ministra, prośbę pana Karola:
1. Czy Pan rozważa zniesienie limitu wiekowego w programie „Mieszkanie na start“?
2. Czy możliwa jest obecnie, a jeśli nie, to czy jest w planie inna forma wsparcia ze strony Państwa osób w średnim wieku i starszych (np. większy wkład własny w nieruchomość), aby dać tym osobom szansę na zakup własnego mieszkania?
Z wyrazami szacunku
Anna Wojciechowska
Interpelacja nr 2461
do ministra rozwoju i technologii
w sprawie programu "Mieszkanie na start"
Zgłaszający: Anna Wojciechowska, Piotr Adamowicz, Jacek Niedźwiedzki, Marta Wcisło
Data wpływu: 01-04-2024
Jeszcze w tym roku ma ruszyć nowy program „Mieszkanie na start“, który ma wspomóc Polaków w nabyciu własnego mieszkania. Wśród kryteriów, jakie musi spełniać beneficjent, w przypadku singli – jest próg wiekowy do 35 roku życia.
Do mojego biura poselskiego napisał 46-letni pan Karol, który nie posiada własnego mieszkania, a który czuje się pokrzywdzony, ponieważ ze względu na wiek nie może przystąpić do tego programu.
Opisując swoją sytuację podkreśla, że za każdym razem, kiedy jego życiowe oszczędności stanowiły 40-45% wartości kawalerki, pojawiały się niezależne od niego okoliczności, które dewaluowały uzbierane pieniądze (koronawirus, wojna na Ukrainie, inflacja). W konsekwencji, kiedy pojawił się rządowy kredyt 2%, pan Karol nie mieścił się już w limicie wiekowym dla tego programu (był o 3 miesiące starszy niż dopuszczał limit). Dodatkowo ceny mieszkań poszybowały w górę i nawet chcąc skorzystać z ogólnodostępnego kredytu, nie mógł tego zrobić, ponieważ popyt spowodował, że na rynku zabrakło małych mieszkań.
Niestety, z nowego programu „Mieszkanie na start“ pan Karol również nie będzie mógł skorzystać ze względu na wymagania dotyczące wieku i zauważa: „I mimo tego, że znów będę zaciskał pasa, to na koniec 2024 roku będę posiadał dalej 45% wartości kawalerki. Uczciwą pracą nie jestem w stanie nadgonić rosnących cen“.
Dalej pan Karol pisze: „Dlatego, dla takich osób jak ja (40-50 latków), którzy posiadają już jakiś kapitał, programy takie jak 2% kredyt czy proponowane rozwiązanie, które Państwo przygotowujecie, są ostatnią szansą na zakup własnego mieszkania tak, aby móc jeszcze godnie żyć, spłacając raty. Nie bojąc się również o to, że w praktyce spłata potrwa do emerytury“.
Trudno nie zgodzić się z autorem tych słów. Takich osób w Polsce są tysiące, które uczciwie pracują całe życie i których nie stać, bez pomocy Państwa, na samodzielny zakup mieszkania.
Mając na uwadze powyższe, kieruję w postaci pytania do Pana Ministra, prośbę pana Karola:
1. Czy Pan rozważa zniesienie limitu wiekowego w programie „Mieszkanie na start“?
2. Czy możliwa jest obecnie, a jeśli nie, to czy jest w planie inna forma wsparcia ze strony Państwa osób w średnim wieku i starszych (np. większy wkład własny w nieruchomość), aby dać tym osobom szansę na zakup własnego mieszkania?
Z wyrazami szacunku
Anna Wojciechowska
Odpowiedź urzędowa
Minister Krzysztof Hetman
Audyt odpowiedzi: Wskaźnik lania wody & konkretności
Bardzo konkretna
Automatyczna analiza lingwistyczno-statystyczna pisma resortu
Lanie wody
5%
Konkretność
95%
Odpowiedź wysoce rzeczowa – zawiera liczne dane twarde, kwoty, daty lub bezpośrednie odniesienie do zadanych pytań.
Twarde liczby / kwoty
0 kwot, 5 %
Precyzyjne daty
5
Odpowiedź na punkty
✓ Tak (Ad 1, Pkt...)
Gęstość faktów
5.7 / 1k zn.
- Podaje wskaźniki procentowe (5)
- Wymienia precyzyjne daty lub terminy (5)
- Resort odnosi się punkt po punkcie do pytań posła
Urzędowe załączniki i odpowiedzi:
Pełna treść wyekstrahowana z załącznika PDF (odpowiedź urzędowa)
8667 znaków
+48 222 500 123 Pl. Trzech Krzyży 3/5
kancelaria@mrit.gov.pl 00-507 Warszawa
gov.pl/rozwoj-technologia Ministerstwo
Rozwoju i Technologii
Krzysztof Hetman
Znak pisma: DM-VIII.054.7.2024.KR
Warszawa, 17 kwietnia 2024 r.
Pan
Szymon Hołownia
Marszałek Sejmu RP
Dotyczy: interpelacji nr 2461 grupy posłów: pani Anny Wojciechowskiej, pana Piotra
Adamowicza, pana Jacka Niedźwiedzkiego oraz pani Marty Wcisło, z 9 kwietnia 2024 r.
w sprawie programu „kredyt mieszkaniowy #naStart”.
Szanowny Panie Marszałku,
w odpowiedzi na interpelację nr 2461 grupy posłów: pani Anny Wojciechowskiej, pana
Piotra Adamowicza, pana Jacka Niedźwiedzkiego oraz pani Marty Wcisło, z 9 kwietnia
2024 r. w sprawie programu „kredyt mieszkaniowy #naStart”, przekazuję poniższe
informacje.
W chwili obecnej Ministerstwo Rozwoju i Technologii prowadzi uzgodnienia
międzyresortowe, konsultacje publiczne i opiniowanie projektu ustawy o „kredycie
mieszkaniowym #naStart” (nr w Wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady
Ministrów: UA4). Z przedmiotowym projektem ustawy, uzasadnieniem i oceną skutków
regulacji można się zapoznać w Biuletynie Informacji Publicznej Rządowego Centrum
Legislacji, w zakładce: Rządowy Proces Legislacyjny pod adresem
https://legislacja.rcl.gov.pl/projekt/12383851. Konsultacje publiczne i uzgodnienia
międzyresortowe potrwają 14 dni, a opiniowanie 21 dni. Wszystkie zgłaszane postulaty
i uwagi zostaną przeanalizowane i wzięte pod uwagę przy ustalaniu ostatecznego kształtu
przepisów.
Po zakończeniu etapu uzgodnień i konsultacji publicznych przedmiotowy projekt ustawy
zostanie skierowany do prac parlamentarnych. W chwili obecnej zakłada się, że przyjęcie
projektu przez Radę Ministrów nastąpi jeszcze w II kwartale br.
Ad 1. Czy rozważa zniesienie limitu wiekowego w programie „Mieszkanie na start”.
Kryterium wieku określone w art. 4 ust. 1 pkt 2 przedmiotowego projektu ustawy w chwili
obecnej odnosi się wyłącznie do jednoosobowych gospodarstw domowych. Zgodnie
z aktualnymi założeniami programu w przypadku, gdy kredyt mieszkaniowy #naStart
zostanie zaciągnięty (jako kredyt hipoteczny) samodzielnie przez singla prowadzącego
jednoosobowe gospodarstwo domowe, limit wieku wynosi 35 lat na dzień złożenia
wniosku kredytowego. Wprowadzenia takiego rozwiązania wynika z potrzeby
dedykowania pomocy gospodarstwom domowym, którym najtrudniej poradzić jest sobie
na rynku mieszkaniowym, a więc osobom młodym, usamodzielniającym się oraz większym
-- 1 of 3 --
+48 222 500 123 Pl. Trzech Krzyży 3/5
kancelaria@mrit.gov.pl 00-507 Warszawa
gov.pl/rozwoj-technologia Ministerstwo
Rozwoju i Technologii
gospodarstwom domowym. Wprowadzenie górnej granicy wieku pośrednio definiuje grupę
beneficjentów wprowadzanych instrumentów, albowiem zgodnie z intencją ustawodawcy,
kierowane w ramach niego środki budżetu państwa wspierać mają rozwój osobisty, rodzinny i
zawodowy w pierwszej jego fazie, po usamodzielnieniu się beneficjenta programu.
Należy przy tym zwrócić uwagę, że obniżenie kryterium wieku dla singli jest powiązane z
wprowadzaną możliwością uzyskania kredytu mieszkaniowego wspólnie z drugą osobą,
niebędącą małżonkiem lub drugim rodzicem dziecka. W takim przypadku w chwili obecnej
zakłada się, że kryterium wieku nie będzie już obowiązywać. Kryterium wieku nie będzie
także obowiązywać w przypadku kredytów mieszkaniowych udzielanych jako kredyty
konsumenckie w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w oparciu o zasoby
społecznego budownictwa czynszowego oraz spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu.
Ad 2. Czy możliwa jest obecnie, a jeśli nie, to czy jest w planie jest inna forma wsparcia ze
strony Państwa osób w średnim wieku i starszych (np. większy wkład własny w nieruchomość),
aby dać tym osobom szansę na zakup własnego mieszkania?
Obecnie prowadzona polityka mieszkaniowa obejmuje różnorodne instrumenty oferujące
pomoc rodzinom borykającym się z brakiem mieszkania w kraju lub odpowiednich
środków na samodzielne zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych. Obecnie istnieje szereg
instrumentów, które w swoim założeniu mają wsparcie poszczególnych grup społecznych
w uzyskaniu mieszkania i ponoszeniu kosztów jego utrzymania.
Informuję, że dla osób nieposiadających zdolności kredytowej, wkładu własnego lub
planujących zakup lokalu mieszkalnego w perspektywie kolejnych lat, dedykowany jest
jeden z elementów programu „Pierwsze Mieszkanie” pn. Konto Mieszkaniowe - instrument
wprowadzony w ramach ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w
oszczędzaniu na cele mieszkaniowe (Dz. U. poz. 1114).
Konto Mieszkaniowe to rozwiązanie skierowane jest do osób do 45 roku życia,
nieposiadających prawa własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
(jednakże wyjątek stanowią rodziny z co najmniej dwojgiem dzieci). Konto będzie można
założyć dla małoletniego od 13 roku życia (konstrukcja programu konta daje szansę
rodzicom na odkładanie pieniędzy z myślą o przyszłych potrzebach mieszkaniowych
dziecka). Oszczędzającemu, który dokona comiesięcznych, systematycznych wpłat
w wysokości od 500 do 2000 zł przez okres od 3 do 10 lat będzie gwarantować
dodatkową premię mieszkaniową od państwa na Koncie Mieszkaniowym będzie co roku
naliczana premia mieszkaniowa równa łącznej kwocie miesięcznych wpłat dokonanych
w okresie prowadzenia konta według stanu na ostatni dzień danego miesiąca oraz
wskaźnika premii mieszkaniowej. Ponadto oszczędności będą dodatkowo oprocentowane
zgodnie z ofertą banku, który weźmie udział w programie podpisując odpowiednią umowę
z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (jak lokata lub konto oszczędnościowe), przy czym
odsetki będą zwolnione z podatku Belki.
Warunki Konta Mieszkaniowego:
• prowadzenie konta zobowiązuje do systematycznego oszczędzania przez okres
obejmujący od 3 do 10 lat kalendarzowych;
• minimalna wpłata miesięczna wynosi 500 zł (6 tys. zł rocznie);
• maksymalna wpłata miesięczna wynosi 2000 zł (24 tys. zł rocznie);
-- 2 of 3 --
+48 222 500 123 Pl. Trzech Krzyży 3/5
kancelaria@mrit.gov.pl 00-507 Warszawa
gov.pl/rozwoj-technologia Ministerstwo
Rozwoju i Technologii
• w każdym roku 1 miesiąc wakacji od oszczędzania bez konsekwencji;
• wpłaty mogą być zmienne (o różnej wartości w poszczególnych miesiącach) –
decyzję o wysokości wpłaty podejmuje osoba oszczędzająca, ważne jest
wyłącznie, aby w ciągu roku dokonała wpłat w co najmniej 11 miesiącach
w kwocie co najmniej 500 zł, co zagwarantuje jej dodatkową premię
oszczędnościową; brak spełnienia warunku w jednym roku nie przekreśla
możliwości uzyskania premii w kolejnych latach.
Na stronie internetowej Ministerstwa Rozwoju i Technologii pod adresem
https://www.gov.pl/web/mieszkanie-dla-ciebie/program-pierwsze-mieszkanie znajdują
się najważniejsze informacje dotyczące Konta Mieszkaniowego, jak również sekcja
„Pytania i odpowiedzi” opracowana na podstawie najczęściej zadawanych przez obywateli
pytań.
Jednocześnie funkcjonuje już program „Mieszkanie bez wkładu własnego”, czyli rodzinny
kredyt mieszkaniowy (działający na podstawie ustawy z dnia 1 października 2021 r. o
rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2%; Dz. U. z 2023 r. poz. 859
i 1114), który skierowany jest do osób, które posiadają zdolność kredytową, natomiast nie
uzbierały wkładu własnego wymaganego przez banki. Warunkiem otrzymania wsparcia
jest brak prawa własności mieszkania lub domu jednorodzinnego przez osoby wchodzące
w skład danego gospodarstwa domowego (wyjątek stanowią rodziny z co najmniej dwójką
dzieci).
Podstawowe założenie programu to otrzymanie gwarancji na część kredytu hipotecznego
zaciąganego na zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego albo jego budowę. Łączna
wysokość objętej gwarancją części rodzinnego kredytu mieszkaniowego oraz wkładu
własnego kredytobiorcy nie może być wyższa niż 200 tys. zł oraz nie może przekroczyć
kwoty stanowiącej 20% lub 30% całkowitej kwoty wydatków, w celu pokrycia których
udzielany jest ten kredyt (kredytobiorca może wnieść wkład własny w wysokości 20%
w przypadku kredytu o zmiennej stopie procentowej oraz 30% dla kredytów o stałej albo
o okresowo stałej stopie procentowej). Gwarancja zastępuje wymóg wniesienia wkładu
własnego. Ponadto, gdy w trakcie spłaty rodzinnego kredytu mieszkaniowego urodzi się
drugie lub kolejne dziecko przysługuje spłata rodzinna w wysokości odpowiednio 20 tys.
zł lub 60 tys. zł.
Informacje w zakresie programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”, w tym sekcja pytań i
odpowiedzi dotycząca warunków i zasad programu, publikowana jest na stronie MRiT pod
adresem: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/mieszkanie-bez-wkladu-
wlasnego2.
Z wyrazami szacunku
Krzysztof Hetman
Minister Rozwoju i
Technologii
/ kwalifikowany podpis
elektroniczny /
-- 3 of 3 --
kancelaria@mrit.gov.pl 00-507 Warszawa
gov.pl/rozwoj-technologia Ministerstwo
Rozwoju i Technologii
Krzysztof Hetman
Znak pisma: DM-VIII.054.7.2024.KR
Warszawa, 17 kwietnia 2024 r.
Pan
Szymon Hołownia
Marszałek Sejmu RP
Dotyczy: interpelacji nr 2461 grupy posłów: pani Anny Wojciechowskiej, pana Piotra
Adamowicza, pana Jacka Niedźwiedzkiego oraz pani Marty Wcisło, z 9 kwietnia 2024 r.
w sprawie programu „kredyt mieszkaniowy #naStart”.
Szanowny Panie Marszałku,
w odpowiedzi na interpelację nr 2461 grupy posłów: pani Anny Wojciechowskiej, pana
Piotra Adamowicza, pana Jacka Niedźwiedzkiego oraz pani Marty Wcisło, z 9 kwietnia
2024 r. w sprawie programu „kredyt mieszkaniowy #naStart”, przekazuję poniższe
informacje.
W chwili obecnej Ministerstwo Rozwoju i Technologii prowadzi uzgodnienia
międzyresortowe, konsultacje publiczne i opiniowanie projektu ustawy o „kredycie
mieszkaniowym #naStart” (nr w Wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady
Ministrów: UA4). Z przedmiotowym projektem ustawy, uzasadnieniem i oceną skutków
regulacji można się zapoznać w Biuletynie Informacji Publicznej Rządowego Centrum
Legislacji, w zakładce: Rządowy Proces Legislacyjny pod adresem
https://legislacja.rcl.gov.pl/projekt/12383851. Konsultacje publiczne i uzgodnienia
międzyresortowe potrwają 14 dni, a opiniowanie 21 dni. Wszystkie zgłaszane postulaty
i uwagi zostaną przeanalizowane i wzięte pod uwagę przy ustalaniu ostatecznego kształtu
przepisów.
Po zakończeniu etapu uzgodnień i konsultacji publicznych przedmiotowy projekt ustawy
zostanie skierowany do prac parlamentarnych. W chwili obecnej zakłada się, że przyjęcie
projektu przez Radę Ministrów nastąpi jeszcze w II kwartale br.
Ad 1. Czy rozważa zniesienie limitu wiekowego w programie „Mieszkanie na start”.
Kryterium wieku określone w art. 4 ust. 1 pkt 2 przedmiotowego projektu ustawy w chwili
obecnej odnosi się wyłącznie do jednoosobowych gospodarstw domowych. Zgodnie
z aktualnymi założeniami programu w przypadku, gdy kredyt mieszkaniowy #naStart
zostanie zaciągnięty (jako kredyt hipoteczny) samodzielnie przez singla prowadzącego
jednoosobowe gospodarstwo domowe, limit wieku wynosi 35 lat na dzień złożenia
wniosku kredytowego. Wprowadzenia takiego rozwiązania wynika z potrzeby
dedykowania pomocy gospodarstwom domowym, którym najtrudniej poradzić jest sobie
na rynku mieszkaniowym, a więc osobom młodym, usamodzielniającym się oraz większym
-- 1 of 3 --
+48 222 500 123 Pl. Trzech Krzyży 3/5
kancelaria@mrit.gov.pl 00-507 Warszawa
gov.pl/rozwoj-technologia Ministerstwo
Rozwoju i Technologii
gospodarstwom domowym. Wprowadzenie górnej granicy wieku pośrednio definiuje grupę
beneficjentów wprowadzanych instrumentów, albowiem zgodnie z intencją ustawodawcy,
kierowane w ramach niego środki budżetu państwa wspierać mają rozwój osobisty, rodzinny i
zawodowy w pierwszej jego fazie, po usamodzielnieniu się beneficjenta programu.
Należy przy tym zwrócić uwagę, że obniżenie kryterium wieku dla singli jest powiązane z
wprowadzaną możliwością uzyskania kredytu mieszkaniowego wspólnie z drugą osobą,
niebędącą małżonkiem lub drugim rodzicem dziecka. W takim przypadku w chwili obecnej
zakłada się, że kryterium wieku nie będzie już obowiązywać. Kryterium wieku nie będzie
także obowiązywać w przypadku kredytów mieszkaniowych udzielanych jako kredyty
konsumenckie w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w oparciu o zasoby
społecznego budownictwa czynszowego oraz spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu.
Ad 2. Czy możliwa jest obecnie, a jeśli nie, to czy jest w planie jest inna forma wsparcia ze
strony Państwa osób w średnim wieku i starszych (np. większy wkład własny w nieruchomość),
aby dać tym osobom szansę na zakup własnego mieszkania?
Obecnie prowadzona polityka mieszkaniowa obejmuje różnorodne instrumenty oferujące
pomoc rodzinom borykającym się z brakiem mieszkania w kraju lub odpowiednich
środków na samodzielne zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych. Obecnie istnieje szereg
instrumentów, które w swoim założeniu mają wsparcie poszczególnych grup społecznych
w uzyskaniu mieszkania i ponoszeniu kosztów jego utrzymania.
Informuję, że dla osób nieposiadających zdolności kredytowej, wkładu własnego lub
planujących zakup lokalu mieszkalnego w perspektywie kolejnych lat, dedykowany jest
jeden z elementów programu „Pierwsze Mieszkanie” pn. Konto Mieszkaniowe - instrument
wprowadzony w ramach ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w
oszczędzaniu na cele mieszkaniowe (Dz. U. poz. 1114).
Konto Mieszkaniowe to rozwiązanie skierowane jest do osób do 45 roku życia,
nieposiadających prawa własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
(jednakże wyjątek stanowią rodziny z co najmniej dwojgiem dzieci). Konto będzie można
założyć dla małoletniego od 13 roku życia (konstrukcja programu konta daje szansę
rodzicom na odkładanie pieniędzy z myślą o przyszłych potrzebach mieszkaniowych
dziecka). Oszczędzającemu, który dokona comiesięcznych, systematycznych wpłat
w wysokości od 500 do 2000 zł przez okres od 3 do 10 lat będzie gwarantować
dodatkową premię mieszkaniową od państwa na Koncie Mieszkaniowym będzie co roku
naliczana premia mieszkaniowa równa łącznej kwocie miesięcznych wpłat dokonanych
w okresie prowadzenia konta według stanu na ostatni dzień danego miesiąca oraz
wskaźnika premii mieszkaniowej. Ponadto oszczędności będą dodatkowo oprocentowane
zgodnie z ofertą banku, który weźmie udział w programie podpisując odpowiednią umowę
z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (jak lokata lub konto oszczędnościowe), przy czym
odsetki będą zwolnione z podatku Belki.
Warunki Konta Mieszkaniowego:
• prowadzenie konta zobowiązuje do systematycznego oszczędzania przez okres
obejmujący od 3 do 10 lat kalendarzowych;
• minimalna wpłata miesięczna wynosi 500 zł (6 tys. zł rocznie);
• maksymalna wpłata miesięczna wynosi 2000 zł (24 tys. zł rocznie);
-- 2 of 3 --
+48 222 500 123 Pl. Trzech Krzyży 3/5
kancelaria@mrit.gov.pl 00-507 Warszawa
gov.pl/rozwoj-technologia Ministerstwo
Rozwoju i Technologii
• w każdym roku 1 miesiąc wakacji od oszczędzania bez konsekwencji;
• wpłaty mogą być zmienne (o różnej wartości w poszczególnych miesiącach) –
decyzję o wysokości wpłaty podejmuje osoba oszczędzająca, ważne jest
wyłącznie, aby w ciągu roku dokonała wpłat w co najmniej 11 miesiącach
w kwocie co najmniej 500 zł, co zagwarantuje jej dodatkową premię
oszczędnościową; brak spełnienia warunku w jednym roku nie przekreśla
możliwości uzyskania premii w kolejnych latach.
Na stronie internetowej Ministerstwa Rozwoju i Technologii pod adresem
https://www.gov.pl/web/mieszkanie-dla-ciebie/program-pierwsze-mieszkanie znajdują
się najważniejsze informacje dotyczące Konta Mieszkaniowego, jak również sekcja
„Pytania i odpowiedzi” opracowana na podstawie najczęściej zadawanych przez obywateli
pytań.
Jednocześnie funkcjonuje już program „Mieszkanie bez wkładu własnego”, czyli rodzinny
kredyt mieszkaniowy (działający na podstawie ustawy z dnia 1 października 2021 r. o
rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2%; Dz. U. z 2023 r. poz. 859
i 1114), który skierowany jest do osób, które posiadają zdolność kredytową, natomiast nie
uzbierały wkładu własnego wymaganego przez banki. Warunkiem otrzymania wsparcia
jest brak prawa własności mieszkania lub domu jednorodzinnego przez osoby wchodzące
w skład danego gospodarstwa domowego (wyjątek stanowią rodziny z co najmniej dwójką
dzieci).
Podstawowe założenie programu to otrzymanie gwarancji na część kredytu hipotecznego
zaciąganego na zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego albo jego budowę. Łączna
wysokość objętej gwarancją części rodzinnego kredytu mieszkaniowego oraz wkładu
własnego kredytobiorcy nie może być wyższa niż 200 tys. zł oraz nie może przekroczyć
kwoty stanowiącej 20% lub 30% całkowitej kwoty wydatków, w celu pokrycia których
udzielany jest ten kredyt (kredytobiorca może wnieść wkład własny w wysokości 20%
w przypadku kredytu o zmiennej stopie procentowej oraz 30% dla kredytów o stałej albo
o okresowo stałej stopie procentowej). Gwarancja zastępuje wymóg wniesienia wkładu
własnego. Ponadto, gdy w trakcie spłaty rodzinnego kredytu mieszkaniowego urodzi się
drugie lub kolejne dziecko przysługuje spłata rodzinna w wysokości odpowiednio 20 tys.
zł lub 60 tys. zł.
Informacje w zakresie programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”, w tym sekcja pytań i
odpowiedzi dotycząca warunków i zasad programu, publikowana jest na stronie MRiT pod
adresem: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/mieszkanie-bez-wkladu-
wlasnego2.
Z wyrazami szacunku
Krzysztof Hetman
Minister Rozwoju i
Technologii
/ kwalifikowany podpis
elektroniczny /
-- 3 of 3 --