Interpelacja nr 18423
Interpelacja w sprawie amortyzacji nowych budynków przez okres 40 lat
Zgłaszający:
•
Adresat:
Podatki, Finanse i Budżet (55%)
Treść wystąpienia poselskiego
Interpelacja w sprawie amortyzacji nowych budynków przez okres 40 lat
Interpelacja nr 18423
do ministra finansów i gospodarki
w sprawie amortyzacji nowych budynków przez okres 40 lat
Zgłaszający: Robert Dowhan
Data wpływu: 08-07-2026
Szanowny Panie Ministrze,
kiedy ministerstwo zlikwiduje szalony pomysł amortyzacji nowych budynków przez okres, aż 40 lat? Załóżmy, że np. na budowę hali, warsztatu, siedziby firmy, decyduje się przedsiębiorca, który już coś osiągnął. Rzadko zdarza się, by była to osoba młoda wiekiem. Gdybym ja dzisiaj odważył się na taki krok, z pewnością nie dożyłbym zakończenia amortyzacji. Śmiem twierdzić, że nie dożyliby też moi spadkobiercy.
Co to za absurd powstał i funkcjonuje do dzisiaj? A gdzie kredyt na taką inwestycje? Gdzie drakoński podatek nakładany przez miasta, który za waszą aprobatą i corocznymi podwyżkami sięgnął astronomicznych rozmiarów.
A co z innymi kosztami prowadzenia działalności? Naprawdę uważacie, że 40 lat to taki uczciwy termin!? Tym bardziej, że w przypadku starszych obiektów okres ten wynosi zaledwie 10 lat. To jest dopiero absurd finansowy.
Interpelacja nr 18423
do ministra finansów i gospodarki
w sprawie amortyzacji nowych budynków przez okres 40 lat
Zgłaszający: Robert Dowhan
Data wpływu: 08-07-2026
Szanowny Panie Ministrze,
kiedy ministerstwo zlikwiduje szalony pomysł amortyzacji nowych budynków przez okres, aż 40 lat? Załóżmy, że np. na budowę hali, warsztatu, siedziby firmy, decyduje się przedsiębiorca, który już coś osiągnął. Rzadko zdarza się, by była to osoba młoda wiekiem. Gdybym ja dzisiaj odważył się na taki krok, z pewnością nie dożyłbym zakończenia amortyzacji. Śmiem twierdzić, że nie dożyliby też moi spadkobiercy.
Co to za absurd powstał i funkcjonuje do dzisiaj? A gdzie kredyt na taką inwestycje? Gdzie drakoński podatek nakładany przez miasta, który za waszą aprobatą i corocznymi podwyżkami sięgnął astronomicznych rozmiarów.
A co z innymi kosztami prowadzenia działalności? Naprawdę uważacie, że 40 lat to taki uczciwy termin!? Tym bardziej, że w przypadku starszych obiektów okres ten wynosi zaledwie 10 lat. To jest dopiero absurd finansowy.
Odpowiedź urzędowa
Podsekretarz stanu Jarosław Neneman
Audyt odpowiedzi: Wskaźnik lania wody & konkretności
Bardzo konkretna
Automatyczna analiza lingwistyczno-statystyczna pisma resortu
Lanie wody
5%
Konkretność
95%
Odpowiedź wysoce rzeczowa – zawiera liczne dane twarde, kwoty, daty lub bezpośrednie odniesienie do zadanych pytań.
Twarde liczby / kwoty
0 kwot, 9 %
Precyzyjne daty
5
Odpowiedź na punkty
Brak podziału
Gęstość faktów
13.1 / 1k zn.
- Podaje wskaźniki procentowe (9)
- Wymienia precyzyjne daty lub terminy (5)
Urzędowe załączniki i odpowiedzi:
Pełna treść wyekstrahowana z załącznika PDF (odpowiedź urzędowa)
4672 znaków
tel.: +48 22 694 55 55 ul. Świętokrzyska 12
fax: +48 22 694 36 84 00-916 Warszawa
gov.pl/finanse
e-mail: kancelaria@mf.gov.pl
1/2
Warszawa, 27 lipca 2026 roku
Sprawa: Interpelacja nr 18423
Znak sprawy: DD6.054.7.2026
Kontakt: Kancelaria MF
tel.: +48 22 694 55 55
e-mail: kancelaria@mf.gov.pl
Pan Włodzimierz Czarzasty
Marszałek Sejmu
Rzeczypospolitej Polskiej
Szanowny Panie Marszałku,
w związku z interpelacją poselską nr 18423 Pana Posła Roberta Dowhana w sprawie
zasad amortyzacji podatkowej budynków niemieszkalnych, przedstawiam
następujące stanowisko.
Na wstępie uprzejmie informuję, iż w przypadku poniesienia wydatku związanego
z nabyciem środka trwałego, poniesiony koszt jest rozłożony w czasie i
uwzględniany w kosztach podatkowych poprzez odpisy amortyzacyjne.
Wysokość odpisów amortyzacyjnych i w konsekwencji czas trwania amortyzacji
zależy przede wszystkim od kategorii środka trwałego i stawki amortyzacyjnej.
Dla środków trwałych będących budynkami niemieszkalnymi (budynki mieszkalne
nie podlegają podatkowej amortyzacji), roczna stawka amortyzacyjna wynosi 2,5%1,
,2, co oznacza, że podstawowy okres amortyzacji takich budynków wynosi 40 lat.
Przyjęcie takiego rozwiązania jest podyktowane okolicznością, że środki trwałe
będące nowymi budynkami niemieszkalnymi charakteryzuje trwałość i długi okres
zużywania się. Z tego względu okres amortyzacji jest rozciągnięty w czasie, żeby
odzwierciedlać ich faktyczne zużycie. Amortyzacja bowiem to zmniejszenie wartości
rzeczy w określonym czasie, które następuje wskutek jego użytkowania.
1 Wyjątkiem są, np. garaże podziemne dla których roczna stawka amortyzacyjna wynosi 4,5%, albo
kioski towarowe o kubaturze poniżej 500m3, trwale związane z gruntem, dla których stawka wynosi
10%.
2 Zgodnie z Wykazem rocznych stawek amortyzacyjnych, stanowiącym załącznik nr 1 do ustawy z dnia
26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2026 r. poz. 592, z późn. zm.) oraz
załącznik nr 1 do ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z
2026 r. poz. 554, z późn. zm.).
-- 1 of 2 --
2/2
W korespondencji z tymi rozwiązaniami pozostają regulacje dotyczące amortyzacji
używanych lub ulepszonych środków trwałych, po raz pierwszy wprowadzonych do
ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Dla takich
środków trwałych podatnicy mogą ustalić indywidulane stawki amortyzacyjne, co
pozwala na szybsze uwzględnienie w kosztach poniesionych wydatków.
W przypadku budynków niemieszkalnych, dla których stawka amortyzacyjna
z Wykazu stawek amortyzacyjnych wynosi 2,5%, okres amortyzacji nie może być
krótszy niż 40 lat pomniejszone o pełną liczbę lat, które upłynęły od dnia ich oddania
po raz pierwszy do używania do dnia wprowadzenia do ewidencji środków trwałych
oraz wartości niematerialnych i prawnych prowadzonej przez podatnika, z tym że
okres amortyzacji nie może być krótszy niż 10 lat (maksymalna stawka
amortyzacyjna 10% rocznie).
Możliwość przyspieszonej amortyzacji poprzez ustalenie indywidualnych stawek
amortyzacyjnych dotyczy również niektórych nowo wytworzonych środków
trwałych3. Z możliwości takiej mogą skorzystać podatnicy będący
mikroprzedsiębiorcami, małymi lub średnimi przedsiębiorcami, w odniesieniu do
wytworzonych we własnym zakresie m.in. budynków niemieszkalnych, po raz
pierwszy wprowadzonych do ewidencji środków trwałych oraz wartości
niematerialnych i prawnych danego podatnika, w przypadku, gdy ten środek trwały
znajduje się na obszarze gminy zlokalizowanej w powiecie lub miasta na prawach
powiatu, w których przeciętna stopa bezrobocia wynosi co najmniej 120%
przeciętnej stopy bezrobocia w kraju.
Rozwiązanie to umożliwia szybsze rozliczenie podatkowe wydatków poniesionych
na nowo wytworzone m.in. budynki niemieszkalne, poprzez zastosowanie
przyspieszonej amortyzacji, z tym że okres amortyzacji tego środka trwałego nie
może być krótszy niż 10 lat (bezrobocie od 120% do 170%) albo 5 lat (bezrobocie
powyżej 170%).
Rozwiązanie to znajduje także uzasadnienie w konieczności aktywizacji
gospodarczej obszarów o trudnej sytuacji na rynku pracy, bez zbędnych barier
administracyjno-formalnych.
Przedstawiając powyższe, jednocześnie uprzejmie informujemy, że obecnie nie
prowadzimy prac mających na celu zmianę obowiązujących zasad podatkowej
amortyzacji budynków niemieszkalnych.
Z wyrazami szacunku
Z upoważnienia Ministra Finansów i Gospodarki
Jarosław Neneman
Podsekretarz Stanu
w Ministerstwie Finansów
3 Art. 22j ust. 7–13 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz
art. 16j ust. 7–13 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych.
-- 2 of 2 --
fax: +48 22 694 36 84 00-916 Warszawa
gov.pl/finanse
e-mail: kancelaria@mf.gov.pl
1/2
Warszawa, 27 lipca 2026 roku
Sprawa: Interpelacja nr 18423
Znak sprawy: DD6.054.7.2026
Kontakt: Kancelaria MF
tel.: +48 22 694 55 55
e-mail: kancelaria@mf.gov.pl
Pan Włodzimierz Czarzasty
Marszałek Sejmu
Rzeczypospolitej Polskiej
Szanowny Panie Marszałku,
w związku z interpelacją poselską nr 18423 Pana Posła Roberta Dowhana w sprawie
zasad amortyzacji podatkowej budynków niemieszkalnych, przedstawiam
następujące stanowisko.
Na wstępie uprzejmie informuję, iż w przypadku poniesienia wydatku związanego
z nabyciem środka trwałego, poniesiony koszt jest rozłożony w czasie i
uwzględniany w kosztach podatkowych poprzez odpisy amortyzacyjne.
Wysokość odpisów amortyzacyjnych i w konsekwencji czas trwania amortyzacji
zależy przede wszystkim od kategorii środka trwałego i stawki amortyzacyjnej.
Dla środków trwałych będących budynkami niemieszkalnymi (budynki mieszkalne
nie podlegają podatkowej amortyzacji), roczna stawka amortyzacyjna wynosi 2,5%1,
,2, co oznacza, że podstawowy okres amortyzacji takich budynków wynosi 40 lat.
Przyjęcie takiego rozwiązania jest podyktowane okolicznością, że środki trwałe
będące nowymi budynkami niemieszkalnymi charakteryzuje trwałość i długi okres
zużywania się. Z tego względu okres amortyzacji jest rozciągnięty w czasie, żeby
odzwierciedlać ich faktyczne zużycie. Amortyzacja bowiem to zmniejszenie wartości
rzeczy w określonym czasie, które następuje wskutek jego użytkowania.
1 Wyjątkiem są, np. garaże podziemne dla których roczna stawka amortyzacyjna wynosi 4,5%, albo
kioski towarowe o kubaturze poniżej 500m3, trwale związane z gruntem, dla których stawka wynosi
10%.
2 Zgodnie z Wykazem rocznych stawek amortyzacyjnych, stanowiącym załącznik nr 1 do ustawy z dnia
26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2026 r. poz. 592, z późn. zm.) oraz
załącznik nr 1 do ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z
2026 r. poz. 554, z późn. zm.).
-- 1 of 2 --
2/2
W korespondencji z tymi rozwiązaniami pozostają regulacje dotyczące amortyzacji
używanych lub ulepszonych środków trwałych, po raz pierwszy wprowadzonych do
ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Dla takich
środków trwałych podatnicy mogą ustalić indywidulane stawki amortyzacyjne, co
pozwala na szybsze uwzględnienie w kosztach poniesionych wydatków.
W przypadku budynków niemieszkalnych, dla których stawka amortyzacyjna
z Wykazu stawek amortyzacyjnych wynosi 2,5%, okres amortyzacji nie może być
krótszy niż 40 lat pomniejszone o pełną liczbę lat, które upłynęły od dnia ich oddania
po raz pierwszy do używania do dnia wprowadzenia do ewidencji środków trwałych
oraz wartości niematerialnych i prawnych prowadzonej przez podatnika, z tym że
okres amortyzacji nie może być krótszy niż 10 lat (maksymalna stawka
amortyzacyjna 10% rocznie).
Możliwość przyspieszonej amortyzacji poprzez ustalenie indywidualnych stawek
amortyzacyjnych dotyczy również niektórych nowo wytworzonych środków
trwałych3. Z możliwości takiej mogą skorzystać podatnicy będący
mikroprzedsiębiorcami, małymi lub średnimi przedsiębiorcami, w odniesieniu do
wytworzonych we własnym zakresie m.in. budynków niemieszkalnych, po raz
pierwszy wprowadzonych do ewidencji środków trwałych oraz wartości
niematerialnych i prawnych danego podatnika, w przypadku, gdy ten środek trwały
znajduje się na obszarze gminy zlokalizowanej w powiecie lub miasta na prawach
powiatu, w których przeciętna stopa bezrobocia wynosi co najmniej 120%
przeciętnej stopy bezrobocia w kraju.
Rozwiązanie to umożliwia szybsze rozliczenie podatkowe wydatków poniesionych
na nowo wytworzone m.in. budynki niemieszkalne, poprzez zastosowanie
przyspieszonej amortyzacji, z tym że okres amortyzacji tego środka trwałego nie
może być krótszy niż 10 lat (bezrobocie od 120% do 170%) albo 5 lat (bezrobocie
powyżej 170%).
Rozwiązanie to znajduje także uzasadnienie w konieczności aktywizacji
gospodarczej obszarów o trudnej sytuacji na rynku pracy, bez zbędnych barier
administracyjno-formalnych.
Przedstawiając powyższe, jednocześnie uprzejmie informujemy, że obecnie nie
prowadzimy prac mających na celu zmianę obowiązujących zasad podatkowej
amortyzacji budynków niemieszkalnych.
Z wyrazami szacunku
Z upoważnienia Ministra Finansów i Gospodarki
Jarosław Neneman
Podsekretarz Stanu
w Ministerstwie Finansów
3 Art. 22j ust. 7–13 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz
art. 16j ust. 7–13 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych.
-- 2 of 2 --