Interpelacja nr 14796
Interpelacja w sprawie uregulowania najmu krótkoterminowego w ramach wspólnot mieszkaniowych
Zgłaszający:
•
Adresat:
Treść wystąpienia poselskiego
Interpelacja w sprawie uregulowania najmu krótkoterminowego w ramach wspólnot mieszkaniowych
Interpelacja nr 14796
do ministra finansów i gospodarki
w sprawie uregulowania najmu krótkoterminowego w ramach wspólnot mieszkaniowych
Zgłaszający: Grzegorz Macko
Data wpływu: 21-01-2026
Szanowny Panie Ministrze,
zwracam się z prośbą o udzielenie informacji, jakie rozwiązania legislacyjne planuje wprowadzić rząd w celu umożliwienia wspólnotom mieszkaniowym realnego decydowania o wyrażeniu zgody na prowadzenie najmu krótkoterminowego bądź jej braku.
Proszę o odpowiedź na następujące pytania:
Czy rząd prowadzi prace nad zmianami przepisów, które przyznałyby wspólnotom mieszkaniowym kompetencję do regulowania lub ograniczania najmu krótkoterminowego?
Jaki jest przewidywany harmonogram prac legislacyjnych w tym zakresie?
Z wyrazami szacunku
Grzegorz Macko
Poseł na Sejm RP
Interpelacja nr 14796
do ministra finansów i gospodarki
w sprawie uregulowania najmu krótkoterminowego w ramach wspólnot mieszkaniowych
Zgłaszający: Grzegorz Macko
Data wpływu: 21-01-2026
Szanowny Panie Ministrze,
zwracam się z prośbą o udzielenie informacji, jakie rozwiązania legislacyjne planuje wprowadzić rząd w celu umożliwienia wspólnotom mieszkaniowym realnego decydowania o wyrażeniu zgody na prowadzenie najmu krótkoterminowego bądź jej braku.
Proszę o odpowiedź na następujące pytania:
Czy rząd prowadzi prace nad zmianami przepisów, które przyznałyby wspólnotom mieszkaniowym kompetencję do regulowania lub ograniczania najmu krótkoterminowego?
Jaki jest przewidywany harmonogram prac legislacyjnych w tym zakresie?
Z wyrazami szacunku
Grzegorz Macko
Poseł na Sejm RP
Odpowiedź urzędowa
Podsekretarz stanu Tomasz Lewandowski
Audyt odpowiedzi: Wskaźnik lania wody & konkretności
Bardzo konkretna
Automatyczna analiza lingwistyczno-statystyczna pisma resortu
Lanie wody
20%
Konkretność
80%
Odpowiedź wysoce rzeczowa – zawiera liczne dane twarde, kwoty, daty lub bezpośrednie odniesienie do zadanych pytań.
Twarde liczby / kwoty
0 kwot, 0 %
Precyzyjne daty
2
Odpowiedź na punkty
Brak podziału
Gęstość faktów
6.2 / 1k zn.
- Wymienia precyzyjne daty lub terminy (2)
Urzędowe załączniki i odpowiedzi:
Pełna treść wyekstrahowana z załącznika PDF (odpowiedź urzędowa)
2053 znaków
+48 222 500 123 Pl. Trzech Krzyży 3/5
kancelaria@mrit.gov.pl 00-507 Warszawa
gov.pl/rozwoj-technologia Ministerstwo
Rozwoju i Technologii
Znak pisma: DM-IV.054.2.2026
Warszawa, 28 stycznia 2026 r.
Pan
Włodzimierz Czarzasty
Marszałek Sejmu
Rzeczypospolitej Polskiej
Dotyczy: interpelacji nr 14796 Pana Posła Grzegorza Macko w sprawie uregulowania
najmu krótkoterminowego w ramach wspólnot mieszkaniowych
Szanowny Panie Marszałku,
odpowiadając na interpelację nr 14796 wniesioną przez Posła Grzegorza Macko informuję,
że kwestie dotyczące uregulowania najmu krótkoterminowego zawiera projekt ustawy o
zmianie ustawy o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników
turystycznych oraz niektórych innych ustaw (nr wpisu do Wykazu UC135), w zakresie, którego
właściwym jest jego projektodawca, czyli Ministerstwo Sportu i Turystyki.
Należy też nadmienić, że przekazany 14 stycznia br. do konsultacji publicznych projekt
ustawy o zmianie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (nr wpisu do Wykazu
prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów UD312) przewiduje możliwość
zwiększenia właścicielom lokali - na podstawie uchwały wspólnoty - wysokości zaliczki na
pokrycie kosztów zarządu, jeżeli uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali i znajduje
potwierdzenie w przedstawionej na tę okoliczność przez zarząd/zarządcę kalkulacji
kosztów. Aktualnie możliwość taka istnieje jedynie wobec właścicieli lokali użytkowych, a
trzeba mieć na uwadze, iż zwiększone koszty po stronie wspólnoty mogą generować także
lokale, które mając formalnie charakter mieszkalny, służą do prowadzenia w nim działalności
zarobkowej, oddziałującej na utrzymanie części wspólnych budynku, np. w postaci
dodatkowego sprzątania, konieczności zainstalowania monitoringu. Dotyczy to m.in. lokali
mieszkalnych, w których prowadzona jest działalność z zakresu najmu krótkoterminowego.
Z upoważnienia, z wyrazami szacunku
Tomasz Lewandowski
Podsekretarz Stanu
/ kwalifikowany podpis elektroniczny /
w Ministerstwie Rozwoju i Technologii
-- 1 of 1 --
kancelaria@mrit.gov.pl 00-507 Warszawa
gov.pl/rozwoj-technologia Ministerstwo
Rozwoju i Technologii
Znak pisma: DM-IV.054.2.2026
Warszawa, 28 stycznia 2026 r.
Pan
Włodzimierz Czarzasty
Marszałek Sejmu
Rzeczypospolitej Polskiej
Dotyczy: interpelacji nr 14796 Pana Posła Grzegorza Macko w sprawie uregulowania
najmu krótkoterminowego w ramach wspólnot mieszkaniowych
Szanowny Panie Marszałku,
odpowiadając na interpelację nr 14796 wniesioną przez Posła Grzegorza Macko informuję,
że kwestie dotyczące uregulowania najmu krótkoterminowego zawiera projekt ustawy o
zmianie ustawy o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników
turystycznych oraz niektórych innych ustaw (nr wpisu do Wykazu UC135), w zakresie, którego
właściwym jest jego projektodawca, czyli Ministerstwo Sportu i Turystyki.
Należy też nadmienić, że przekazany 14 stycznia br. do konsultacji publicznych projekt
ustawy o zmianie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (nr wpisu do Wykazu
prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów UD312) przewiduje możliwość
zwiększenia właścicielom lokali - na podstawie uchwały wspólnoty - wysokości zaliczki na
pokrycie kosztów zarządu, jeżeli uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali i znajduje
potwierdzenie w przedstawionej na tę okoliczność przez zarząd/zarządcę kalkulacji
kosztów. Aktualnie możliwość taka istnieje jedynie wobec właścicieli lokali użytkowych, a
trzeba mieć na uwadze, iż zwiększone koszty po stronie wspólnoty mogą generować także
lokale, które mając formalnie charakter mieszkalny, służą do prowadzenia w nim działalności
zarobkowej, oddziałującej na utrzymanie części wspólnych budynku, np. w postaci
dodatkowego sprzątania, konieczności zainstalowania monitoringu. Dotyczy to m.in. lokali
mieszkalnych, w których prowadzona jest działalność z zakresu najmu krótkoterminowego.
Z upoważnienia, z wyrazami szacunku
Tomasz Lewandowski
Podsekretarz Stanu
/ kwalifikowany podpis elektroniczny /
w Ministerstwie Rozwoju i Technologii
-- 1 of 1 --