Interpelacja w sprawie zasobów nieruchomości Ministerstwa Spraw Zagranicznych oraz gospodarności w zarządzaniu nimi
Treść wystąpienia poselskiego
Interpelacja nr 13995
do ministra spraw zagranicznych
w sprawie zasobów nieruchomości Ministerstwa Spraw Zagranicznych oraz gospodarności w zarządzaniu nimi
Zgłaszający: Przemysław Wipler
Data wpływu: 03-12-2025
Szanowny Panie Premierze,
w trosce o gospodarność, transparentność oraz szeroko rozumiany interes publiczny, kluczowe jest, aby Ministerstwo Spraw Zagranicznych posiadało pełną i aktualną wiedzę o swoim zasobie nieruchomości. Efektywne zarządzanie majątkiem, a także prawidłowe planowanie inwestycji i remontów stanowią fundament sprawnego działania instytucji oraz umożliwiają realizowanie zadań w sposób oszczędny, racjonalny i przejrzysty. W związku z powyższym uprzejmie proszę o udzielenie odpowiedzi na poniższe pytania:
Jakie nieruchomości znajdują się w dyspozycji Ministerstwa Spraw Zagranicznych? Proszę o przedstawienie pełnej listy nieruchomości wraz z odpowiedzią na następujące pytania dotyczące każdej z nich:
Jaki jest typ nieruchomości (grunt, budynek, lokal)?
Jaka jest podstawa użytkowania nieruchomości (własność, użytkowanie wieczyste, najem, dzierżawa)?
Jaka jest powierzchnia nieruchomości?
Jaki jest numer księgi lub ksiąg wieczystych?
W jaki sposób nieruchomość jest aktualnie wykorzystywana (cele biurowe, socjalne, szkoleniowe, reprezentacyjne, najem komercyjny, cele inwestycyjne, pustostan, inne - jakie?)?
Czy nieruchomość jest obciążona w jakikolwiek sposób wobec osób trzecich (np. hipoteki, służebności, inne)?
Czy istnieje aktualna wycena nieruchomości, a jeśli tak, jaka jest jej wartość i jaką metodą została sporządzona (cena rynkowa, wycena rzeczoznawcy, wartość ubezpieczeniowa)?
Jakie nieruchomości zostały zbyte przez Ministerstwo w latach 2019-2024?
Jakie były koszty ubezpieczeń nieruchomości wymienionych w pkt 1 w latach 2019-2024? Proszę o odpowiedzi na pytania:
Jaki ubezpieczyciel ubezpieczał każdą z nieruchomości w latach 2019-2024?
Czy Ministerstwo korzystało z usług brokerskich, a jeśli tak, z usług którego brokera?
W jakim trybie dokonano wyboru ubezpieczyciela i - jeśli dotyczy - brokera ubezpieczeniowego?
Na jaki okres zawarte były umowy ubezpieczenia w poszczególnych latach 2019-2024?
Jaki był koszt ubezpieczenia każdej nieruchomości w poszczególnych latach 2019-2024?
Ile razy i w jakiej wysokości wypłacono odszkodowania z tytułu ubezpieczenia nieruchomości w poszczególnych latach 2019-2024?
Jakie były koszty energii elektrycznej dla każdej z ww. nieruchomości w latach 2019-2024? Proszę o odpowiedzi na pytania:
Który dostawca dostarczał energię elektryczną w poszczególnych latach 2019-2024?
Jaka była stawka za 1 kWh w poszczególnych latach 2019-2024?
Jaki był całkowity koszt energii elektrycznej w poszczególnych latach 2019-2024 dla każdej nieruchomości?
Jakie były koszty ogrzewania poszczególnych nieruchomości w latach 2019-2024? Proszę o odpowiedzi na pytania:
Jakie jest źródło ogrzewania każdej nieruchomości (gaz, węgiel, energia elektryczna, drewno, olej, ogrzewanie miejskie itd.)?
Jaka była stawka za jednostkę energii cieplnej w poszczególnych latach 2019-2024?
Jaki był roczny koszt ogrzewania nieruchomości w poszczególnych latach 2019-2024?
Czy w latach 2019-2024 prowadzono prace termomodernizacyjne, jakie były to prace i jaki był ich koszt w poszczególnych latach?
Jaka jest klasa energetyczna budynku?
Jakie były koszty opłat eksploatacyjnych (wywóz odpadów, woda, ścieki) dla każdej nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
Jakie były koszty podatków związanych z użytkowaniem każdej nieruchomości w latach 2019-2024? Proszę o odpowiedź na pytania:
Jaka była wysokość podatku od nieruchomości w poszczególnych latach 2019-2024?
Jaka była wysokość innych podatków, takich jak podatek od przychodów z budynków - jeśli dotyczy - w latach 2019-2024?
Jakie były koszty ochrony i monitoringu nieruchomości w latach 2019-2024?
Jakie były koszty napraw i remontów w latach 2019-2024? Proszę o odpowiedź na pytania:
Jakie naprawy i remonty były prowadzone w poszczególnych nieruchomościach w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
Jaki był koszt wszystkich prac remontowych i napraw w latach 2019-2024 w podziale na poszczególne lata?
Czy Ministerstwo otrzymało dofinansowanie ze środków krajowych lub unijnych na wykonanie remontów lub napraw, a jeśli tak, w jakiej wysokości i w których latach?
Czy Ministerstwo otrzymało odszkodowania z tytułu ubezpieczeń w związku z koniecznością przeprowadzenia remontów, a jeśli tak, w jakiej wysokości i w których latach?
Czy Ministerstwo użytkuje nieruchomości na podstawie umowy najmu lub innego stosunku prawnego? Jeśli tak, to proszę o wskazanie:
Jaka była stawka najmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
Jaki był koszt najmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
Jakie są obecnie obowiązujące zasady indeksacji czynszu najmu?
Czy Ministerstwo wynajmowało nieruchomości osobom trzecim w latach 2019–2024? Jeśli tak, to proszę o wskazanie:
Jaka była stawka wynajmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
Jakie był dochód z tytułu wynajmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
Jakie zasady indeksacji czynszu obowiązywały w umowach najmu?
Czy Ministerstwo planuje poszerzenie zasobu nieruchomości w nadchodzących latach?
Jaki jest plan inwestycyjno-remontowy na lata 2025-2026?
Czy planowane są zmiany w sposobie użytkowania lub nowe inwestycje dotyczące nieruchomości podległych Ministerstwu?
Jaki jest plan modernizacyjny nieruchomości resortu na lata 2025-2026?
W jaki sposób prowadzone jest gospodarowanie składnikami majątkowymi Ministerstwa? Jakie narzędzia, systemy ewidencyjne oraz procedury są wykorzystywane w celu zapewnienia efektywności, gospodarności i oszczędności?
Sekretarz stanu Władysław Teofil Bartoszewski
Odpowiedź zawiera znaczną ilość ogólników lub zapowiedzi dalszych analiz przy ograniczonej liczbie konkretów.
- Resort odnosi się punkt po punkcie do pytań posła
- Wykryto zwrot wymijający: „Ministerstwo nie posiada” (brak danych / ewidencji w resorcie)
Pełna treść wyekstrahowana z załącznika PDF (odpowiedź urzędowa)
22404 znaków00‐580 Warszawa
BM.6001.217.2025 / 4
Warszawa, /elektroniczny znacznik czasu/
Pan Włodzimierz Czarzasty
Marszałek Sejmu
Rzeczypospolitej Polskiej
Szanowny Panie Marszałku,
W związku z interpelacją nr 13995 Pana Przemysława Wiplera w sprawie zasobów
nieruchomości Ministerstwa Spraw Zagranicznych oraz gospodarności
w zarządzaniu nimi, poniżej przedstawiam odpowiedzi na pytania.
1. Jakie nieruchomości znajdują się w dyspozycji Ministerstwa Spraw Zagranicznych?
Proszę o przedstawienie pełnej listy nieruchomości
wraz z odpowiedzią na następujące pytania dotyczące każdej z nich:
1.1 Jaki jest typ nieruchomości (grunt, budynek, lokal)?
1.2 Jaka jest podstawa użytkowania nieruchomości (własność, użytkowanie
wieczyste, najem, dzierżawa)?
1.3 Jaka jest powierzchnia nieruchomości?
1.4 Jaki jest numer księgi lub ksiąg wieczystych?
1.5 W jaki sposób nieruchomość jest aktualnie wykorzystywana?
(cele biurowe, socjalne, szkoleniowe, reprezentacyjne, najem komercyjny,
cele inwestycyjne, pustostan, inne‐ jakie?)?
1.6 Czy nieruchomość jest obciążona w jakikolwiek sposób wobec osób trzecich
(np. hipoteki, służebności, inne)?
1.7 Czy istnieje aktualna wycena nieruchomości, a jeśli tak, jaka jest jej wartość i
jaką metodą została sporządzona (cena rynkowa, wycena rzeczoznawcy,
wartość ubezpieczeniowa)?
1.8 Jakie nieruchomości zostały zbyte przez Ministerstwo w latach
2019‐2024?
Odpowiedź:
W poniżej tabeli przedstawiono listę nieruchomości znajdujących się
w dyspozycji Ministerstwa Spraw Zagranicznych w podziale na typ
nieruchomości, podstawę użytkowania, powierzchnię, aktualne wykorzystanie
oraz wycenę. Ze względu na charakter nieruchomości oraz ich lokalizację na
terenach zamkniętych w wykazie pominięto numery ksiąg wieczystych. Żadna z
wymienionych nieruchomości nie była obciążona wobec osób trzecich i nie
została zbyta. Ministerstwo nie posiada aktualnej wyceny nieruchomości.
-- 1 of 14 --
2. Jakie były koszty ubezpieczeń nieruchomości wymienionych w pkt 1
w latach 2019‐2024? Proszę o odpowiedzi na pytania:
2.1 Jaki ubezpieczyciel ubezpieczał każdą z nieruchomości w latach
2019‐2024?
Odpowiedź:
Polski Zakład Ubezpieczeń Spółka Akcyjna i Towarzystwo Ubezpieczeń
i Reasekuracji WARTA S.A.
2.2 Czy Ministerstwo korzystało z usług brokerskich, a jeśli tak, z usług którego
brokera?
Odpowiedź:
Lp. Adres Typ nieruchomości Podstawa
użytkowania
Powierzchnia w
m²
Aktualny sposób
wykorzystania
1 Al. J. Ch. Szucha 23 budynek użytkowanie wieczyste 2730,00 pomieszczenia biurowe
2 Al. J. Ch. Szucha 23A budynek biurowo-
garażowy użytkowanie wieczyste 1297,60 pomieszczenia biurowe
3 Al. J. Ch. Szucha 21 budynek użytkowanie wieczyste 7099,87 pomieszczenia biurowe
4 ul. Litewska 2/ 4 budynek użytkowanie wieczyste 3153,80 pomieszczenia biurowe
1165,00
274,00
23,00
grunt użytkowanie wieczyste 143288,00 teren zielony
7 ul. Taneczna 67A budynek użytkowanie wieczyste 490,40 pomieszczenia biurowe i
archiwum
1723,00
605,00
43,00
60,80
43,00
11 Al.J. Ch. Szucha 16 lokal użytkowy najem 213,01 pomieszczenia biurowe
12 Al. Armii Ludowej 3/ 5 grunt użytkowanie wieczyste 2889,00 grunt
13 ul. Piękna 19 budynek najem 151,91 pomieszczenia biurowe
14 ul. Taneczna 18C budynek najem 542,00 archiwum
15 ul. Krucza 38/ 42 budynek użyczenie 533,93 pomieszczenia biurowe
16 ul. Krywulta 2 budynek najem 3392,00 pomieszczenia biurowe
17 ul. Miodowa 10 budynek najem 1553,68 pomieszczenia biurowe
18 Al. Solidarności 34 Kielce piętro budynku najem 587,50 pomieszczenia biurowe
19 ul. Kopcińskiego 62C
Łódź budynek najem 385,46 pomieszczenia biurowe
NIERUCHOMOŚCI W DYSPOZYCJI MINISTERSTW A SPRAW ZAGRANICZNYCH W LATACH 2019-2024
ul. Taneczna 67A 67B grunt użytkowanie wieczyste 128017,00
ul. Bagatela 5 5
ul. Taneczna 67B
ul. Karmazynowa 1A 6
8
9
budynek użytkowanie wieczyste pomieszczenia biurowe i
magazynowe
ul. Taneczna 73 10
teren zielony
1179,46
3843,02
budynek użytkowanie wieczyste pomieszczenia biurowe i
gospodarcze
budynek użytkowanie wieczyste pomieszczenia biurowe i
gospodarcze
budynek użytkowanie wieczyste powierzchnie biurowe i
magazynowe
-- 2 of 14 --
Ministerstwo korzystało z usług brokera Mentor S.A.
2.3 W jakim trybie dokonano wyboru ubezpieczyciela i‐ jeśli dotyczy‐ brokera
ubezpieczeniowego?
Odpowiedź:
Wybór ubezpieczyciela i brokera ubezpieczeniowego dokonywało Centrum
Obsługi Administracji Rządowej.
2.4 Na jaki okres zawarte były umowy ubezpieczenia w poszczególnych latach
2019‐2024?
Odpowiedź:
Okres zawartych umów ubezpieczenia w latach 2019‐2024 przedstawiono w
poniższej tabeli.
2.5 Jaki był koszt ubezpieczenia każdej nieruchomości w poszczególnych latach
2019‐2024?
Odpowiedź:
Ministerstwo Spraw Zagranicznych ubezpiecza łącznie wszystkie budynki wraz
z sprzętem elektronicznym oraz ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej,
dlatego też w poniższej tabeli przedstawiono całościowe koszty ubezpieczenia
mienia od wszystkich ryzyk, sprzętu elektronicznego i odpowiedzialności
cywilnej w podziale na lata
2019‐2024.
2.6 Ile razy i w jakiej wysokości wypłacono odszkodowania z tytułu ubezpieczenia
nieruchomości w poszczególnych latach 2019‐2024?
Nr umowy Okres zawarcia umowy
Umowa nr 2017/11 2018‐2020
Umowa nr 2020/06 2021‐2023
Umowa nr 2023/04 2024‐2026
Okres na jaki zawarte były umowy ubezpieczenia w poszczególnych
latach 2019‐2024
Rok Ubezpieczenie mienia
od wszystkich ryzyk
2019 45 639,79
2020 44 945,72
2021 91 601,81
2022 106 801,32
2023 121 109,11
2024 200 287,57
2025 201 793,57
Ogółem 812 178,89
-- 3 of 14 --
Odpowiedź:
Liczba wypłaconych odszkodowań oraz ich wysokość przedstawiona została w
podziale na lata 2019‐2024 w poniżej tabeli.
3. Jakie były koszty energii elektrycznej dla każdej z ww. nieruchomości w latach
2019‐2024? Proszę o odpowiedzi na pytania:
3.1 Który dostawca dostarczał energię elektryczną w poszczególnych latach 2019‐
2024?
Odpowiedź:
W latach 2019‐2024 dostawcą energii elektrycznej była firma Tauron, wybrana w
wyniku postępowania przetargowego prowadzonego przez Centrum Obsługi
Administracji Rządowej.
3.2 Jaka była stawka za 1kWh w poszczególnych latach 2019‐2024?
Odpowiedź:
W poniższej tabeli przedstawiono stawkę netto za 1kWh w podziale na lata
3.3 Jaki był całkowity koszt energii elektrycznej w poszczególnych latach 2019‐
2024 dla każdej nieruchomości?
Odpowiedź:
Rok
Liczba wypłaconych
odszkodowań z tytułu
ubezpieczenia
nieruchomości
Wysokość wypłaconych
odszkodowań z tytułu
ubezpieczenia
nieruchomości
2019 3 16 552,48 zł
2020 0 0,00 zł
2021 1 75 651,16 zł
2022 1 12 054,00 zł
2023 4 24 352,74 zł
2024 0 0,00 zł
Liczba i wysokość odszkodowań w latach 2019‐2024
Rok zł/kWh
2019 0,22
2020 0,33
2021 0,33
2022 0,33
2023 1,25
2024 1,25
Stawka netto za 1kWh
-- 4 of 14 --
Ministerstwo Spraw Zagranicznych nie prowadzi wydatków
na poszczególne nieruchomości, lecz wg. klasyfikacji budżetowej.
W związku z powyższym, poniżej przedstawiam wydatki w latach 2019‐2024
wg. klasyfikacji budżetowej 45‐750‐75001‐4260‐4260331‐00 Zakup energii
elektrycznej, cieplnej i wody:
4. Jakie były koszty ogrzewania poszczególnych nieruchomości w latach 2019‐2024?
Proszę o odpowiedź na pytania:
4.1 Jakie jest źródło ogrzewania każdej nieruchomości (gaz, węgiel, energia
elektryczna, drewno, olej, ogrzewanie miejskie it.)?
Odpowiedź:
We wszystkich nieruchomościach pozostających w zasobie MSZ stosowane jest
ogrzewanie miejskie, z wyjątkiem budynków przy ul. Karmazynowej 1A, ul. Bagatela
5 oraz Al. J. Ch. Szucha 16 w których źródłem ogrzewania jest gaz.
4.2 Jaka była stawka za jednostkę energii cieplnej w poszczególnych latach 2019‐
2024?
Odpowiedź:
Ceny za zamówioną moc cieplną są zmienne i uzależnione są od decyzji Prezesa
Urzędu Regulacji Energetyki oraz Taryf dla ciepła Veolia Energia Warszawa S.A.
stanowiących załącznik do decyzji.
4.3 Jaki był roczny koszt ogrzewania nieruchomości w poszczególnych latach 2019‐
2024?
Odpowiedź:
Wydatki z tytułu ogrzewania w poszczególnych latach 2019‐2024 zostały ujęte
łącznie w odpowiedzi na pytanie 3 podpunkt 3.
4.4 Czy w latach 2019‐2024 prowadzono prace termomodernizacyjne, jakie były to
prace i jaki był ich koszt w poszczególnych latach?
Odpowiedź:
Rok Wydatki
2019 3 207 451,23 zł
2020 3 512 770,75 zł
2021 3 902 215,41 zł
2022 3 940 424,91 zł
2023 8 570 384,26 zł
2024 8 938 483,87 zł
-- 5 of 14 --
W latach 2019‐2021 r. Ministerstwo nie prowadziło inwestycji w zakresie
termomodernizacji. Poniżej przedstawiono prace termomodernizacyjne
w latach:
2022 r. ‐ docieplenie ścian fundamentowych – 194 340 zł brutto.
2023 r.‐ wymiana pokrycia dachowego, ocieplenie elewacji, docieplenie
ścian fundamentowych, wymiana okien – 1 335 780,00 zł brutto.
2024 r. ‐wymiana pokrycia dachowego, wymiana okien – 1 975 532 zł brutto.
4.5 Jaka jest klasa energetyczna budynku?
Odpowiedź:
W poniższej tabeli przedstawiono klasę energetyczną budynków pozostających w
trwałym zarządzie MSZ
5. Jakie były koszty opłat eksploatacyjnych (wywóz odpadów, woda, ścieki) dla każdej
nieruchomości w latach 2019‐2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
Odpowiedź: Ministerstwo nie prowadzi wydatków na poszczególne nieruchomości, dlatego też
poniżej przedstawiam roczne wydatki z tytułu wywozu odpadów oraz wody i
ścieków za lata 2019‐2024 zostały przedstawione
w poniższej tabeli.
Adres
Klasa
energetyczna
budynku
Szucha 23 F
Litwska 2/4 F
Szucha 23A G
Szucha 21 F
Bagatela 5 G
Taneczna 67A G
Taneczna 67B G
Taneczna 73 C
Karmazynowa 1A G
Karmazynowa 1A
(wartownia) F
-- 6 of 14 --
6. Jakie były koszty podatków związanych z użytkowaniem każdej nieruchomości
w latach 2019‐2024? Proszę o odpowiedź na pytania:
6.1 Jaka była wysokość podatku od nieruchomości w poszczególnych latach 2019‐
2024?
Odpowiedź:
Wysokość podatku od nieruchomości zapłacona w poszczególnych latach została
przedstawiona w poniższej tabeli:
6.2 Jaka była wysokość innych podatków, takich jak podatek od przychodów
z budynków‐ jeśli dotyczy‐ w latach 2019‐2024?
Odpowiedź:
Nie dotyczy Ministerstwa Spraw Zagranicznych.
7. Jakie były koszty ochrony i monitoringu nieruchomości w latach 2019‐2024?
Odpowiedź:
Ministerstwo poniosło wydatki w latach 2018–2024 z tytułu ochrony
obiektów w wysokości 12 100 382,30 zł i monitoringu w latach 2019 ‐2024 w
wysokości 32 464,01 zł.
Rok Wydatki Rok Wydatki
2019 135 480,00 zł 2019 132 062,72 zł
2020 161 355,75 zł 2020 129 753,93 zł
2021 276 046,92 zł 2021 130 014,96 zł
2022 296 769,96 zł 2022 134 622,27 zł
2023 151 560,72 zł 2023 150 477,58 zł
2024 126 772,56 zł 2024 181 958,91 zł
Wywóz odpadów Woda, ścieki
Rok Kwota
2019 473 196,00 zł
2020 482 411,00 zł
2021 497 311,00 zł
2022 519 997,00 zł
2023 583 568,00 zł
2024 674 131,21 zł
2025 692 934,00 zł
-- 7 of 14 --
8. Jakie były koszty napraw i remontów w latach 2019‐2024? Proszę o odpowiedź
na pytania:
8.1 Jakie naprawy i remonty były prowadzone w poszczególnych nieruchomościach w
latach 2019‐2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
Odpowiedź:
W latach 2019 – 2024 r. w obiektach MSZ prowadzone były następujące
naprawy i remonty.
Wykonanie projektu oraz przeniesienia wyłącznika przeciwpożarowego wraz
z wymianą jego instalacji.
Remont balkonu.
Remont ciągów komunikacyjnych.
Wymiana instalacji odgromowej.
Wymiana kabla WLZ pomiędzy rozdzielnicami.
Konserwacja wentylacji i klimatyzacji.
Konserwacja instalacji i systemów SSP.
Konserwacja bram i szlabanów.
Konserwacja zasilaczy UPS.
Konserwacja agregatów prądotwórczych.
Konserwacja węzłów cieplnych i instalacji co, cw, i ct.
Konserwacja dźwigów osobowych.
Realizacja usług parkieciarskich.
Czyszczenie instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej.
Remont biblioteki.
Naprawa okien na łączniku.
Zabezpieczenie antykorozyjne elementów konstrukcji stalowej łącznika
między budynkami.
Wymiana rur spustowych.
Montaż klimatyzacji.
Remont sali szkoleniowej.
Wymiana pionu kanalizacyjnego.
Wymiana części instalacji zimnej wody.
Remont pomieszczeń biurowych, socjalnych i sanitarnych w budynku.
Remont szatni rowerzystów.
Remont garażu.
Wymiana poszycia dachu na łączniku.
Wymiana opraw oświetleniowych w budynkach na typu LED.
Przegląd stacji transformatorowej SN/nn.
Wymianę tryskaczy w części biurowej budynku.
Remont bufetu w budynku.
-- 8 of 14 --
Wymiana drzwi na parterze wokół budynku.
Remont pomieszczeń biurowych, socjalnych i sanitarnych.
Wymiana systemu BMS.
Zabezpieczenie antykorozyjne odpływów liniowych wokół budynku.
Naprawa okien w budynku.
Remont poszycia części dachu na budynku.
Wymiana chillera i drycoolera w budynku.
Remont instalacji odgromowej.
Wymiana klimatyzacji.
Remont pomieszczeń sanitarnych.
Usługi kamieniarskie.
Remont dźwigów osobowych i osobowo‐towarowych.
Naprawa zapadniętej nawierzchni brukowej.
Wymiana części instalacji hydrantowej.
8.2 Jaki był koszt wszystkich prac remontowych i napraw w latach 2019‐2024
w podziale na poszczególne lata?
Odpowiedź:
Wydatki na prace remontowe budynków i urządzeń związanych
z budynkami przedstawiono poniżej:
8.3 Czy Ministerstwo otrzymało dofinansowanie ze środków krajowych
lub unijnych na wykonanie remontów lub napraw, a jeśli tak, w jakiej wysokości i w
których latach?
Odpowiedź:
Ministerstwo nie otrzymało dofinansowania ze środków krajowych
lub unijnych.
Rok
Wydatki brutto na
prace remontowe i
urządzenia związane
z budynkami
2019 2 374 020,50 zł
2020 3 385 575,93 zł
2021 2 618 322,94 zł
2022 1 893 634,49 zł
2023 2 416 056,51 zł
2024 10 269 367,74 zł
-- 9 of 14 --
8.4 Czy Ministerstwo otrzymało odszkodowania z tytułu ubezpieczeń
w związku z koniecznością przeprowadzenia remontów, a jeśli tak, w jakiej
wysokości i w których latach?
Odpowiedź:
Ministerstwo nie otrzymało odszkodowania z tytułu przeprowadzonych remontów.
9. Czy Ministerstwo użytkuje nieruchomości na podstawie umowy najmu
lub innego stosunku prawnego? Jeśli tak, to proszę o wskazanie:
9.1 Jaka była stawka najmu nieruchomości w latach 2019‐2024
ze wskazaniem za poszczególne lata?
9.2 Jaki był koszt najmu nieruchomości w latach 2019‐2024
z wskazaniem za poszczególne lata?
9.3 Jakie są obecnie obowiązujące zasady indeksacji czynszu najmu?
Odpowiedź:
Ministerstwo Spraw Zagranicznych w latach 2019‐2024 posiadało
w swoich zasobach 8 najmowanych lokalizacji. W poniższych tabelach
przedstawiono stawkę netto i roczne wydatki z tytułu najmu wraz
ze wskazaniem obecnie obowiązujących zasad indeksacji czynszu.
-- 10 of 14 --
Stawka
czynszu za
1m² netto
Koszt najmu
Stawka
czynszu za
1m² netto
Koszt najmu
Stawka
czynszu za
1m² netto
Koszt najmu
Stawka
czynszu za
1m² netto
Koszt najmu
Stawka
czynszu za
1m² netto
Koszt najmu
Stawka
czynszu za
1m² netto
Koszt najmu
Stawka
czynszu za
1m² netto
Koszt najmu
Najem powierzchni przy ul Krywulta
2
15,64
€
4 174 069,52 zł
15,88
€
4 260 832,97 zł
15,99
€
4 377 580,68 zł
18,10
€
4 414 088,54 zł
19,00
€
5 408 203,45 zł
20,44
€
5 899 884,31 zł
20,75
€
5 886 801,37 zł
Najem powierzchni przy ul Tanecznej
18c
30,00 zł
375 475,46 zł
30,00 zł
411 441,18 zł
30,00 zł
426 399,91 zł
30,00 zł
417 210,47 zł
30,00 zł
499 487,40 zł
38,24 zł
548 048,56 zł
‐
‐
Najem powierzchni przy ul Kruczej
38/42
‐
75 219,33 zł
‐
88 091,19 zł
‐
101 284,58 zł
‐
101 555,87 zł
‐
133 024,44 zł
‐
164 081,31 zł
‐
164 256,99 zł
Najem powierzchni przy al Szucha 16
36,99 zł
100 374,40 zł
37,84 zł
105 009,79 zł
37,84 zł
105 657,66 zł
39,77 zł
107 312,21 zł
43,75 zł
116 626,64 zł
48,13 zł
128 236,01 zł
49,86 zł
134 964,45 zł
Najem pow w budynku przy ul
Miodowej 10
20,51
€
1 981 577,25 zł
21,22
€
2 534 836,31 zł
21,72
€
2 459 644,05 zł
21,72
€
2 495 923,81 zł
25,33
€
2 889 748,93 zł
26,90
€
3 016 375,75 zł
28,16
€
3 060 639,06 zł
Wynajem lokalu przy ul Pięknej 19
23,05 zł
281 325,19 zł
23,39 zł
294 501,18 zł
22,77 zł
312 438,89 zł
23,43 zł
323 030,89 zł
25,58 zł
352 636,87 zł
27,22 zł
343 422,83 zł
20,83
€
311 528,85 zł
Najem powierzchni w Kielcach dla
CIK
‐
‐
‐
‐
‐
‐
‐
‐
38,00 zł
330 426,13 zł
38,00 zł
546 304,56 zł
39,37 zł
557 194,56 zł
Najem powierzchni w Łódzi dla CDW
‐
‐
‐
‐
‐
‐
‐
14,20
€
121 820,01 zł
15,10
€
577 594,01 zł
15,49
€
562 675,59 zł
Stawka oraz wydatki z tytułu najmu nieruchomości w latach 2019‐2024
2025
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Najem powierzchni przy ul Krywulta
2
Najem powierzchni przy ul Tanecznej
18c
Najem powierzchni przy ul Kruczej
38/42
Najem powierzchni przy al Szucha 16
Najem pow w budynku przy ul
Miodowej 10
Wynajem lokalu przy ul Pięknej 19
Najem powierzchni w Kielcach dla
CIK
Najem powierzchni w Łódzi dla CDW
coroczna waloryzacja czynszu na podstawie wskażnilka HICP ogłoszonego przez EUROSTAT
coroczna waloryzacja czynszu na podstawie wskażnilka HICP ogłoszonego przez EUROSTAT
coroczna waloryzacja czynszu na podstawie wskaźnika inflacji ogłoszonego przez GUS
coroczna waloryzacja czynszu na podstawie wskażnilka HICP ogłoszonego przez EUROSTAT
Zasady indeksacji czynszu
Zasady indeksacji czynszu
coroczna waloryzacja czynszu na podstawie wskażnilka HICP ogłoszonego przez EUROSTAT
coroczna waloryzacja czynszu na podstawie wskaźnika inflacji ogłoszonego przez GUS
umowa użyczenia ‐ brak opłat za czynsz
coroczna waloryzacja czynszu na podstawie wskaźnika inflacji ogłoszonego przez GUS
-- 11 of 14 --
10. Czy Ministerstwo wynajmowało nieruchomości osobom trzecim w latach
2019‐2024? Jeśli tak, to proszę o wskazanie:
10.1 Jaka była stawka wynajmu nieruchomości w latach 2019‐2024
z wskazaniem za poszczególne lata?
Odpowiedź:
Czynsz wynajmu nieruchomości jest ustalany oddzielnie dla każdego najemcy i
uzależniony przede wszystkim od charakteru prowadzonej działalności.
10.2 Jaki był dochód z tytułu wynajmu nieruchomości w latach
2019‐2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
Odpowiedź:
Dochód z tytułu wynajmu nieruchomości przedstawiono w tabeli poniżej
uwzględniając podział na lata 2019‐2024
10.3 Jakie zasady indeksacji czynszu obowiązywały w umowach najmu?
Odpowiedź:
Kwota czynszu podlegała corocznej waloryzacji w oparciu o średnioroczny
wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa
GUS w Monitorze Polskim.
-- 12 of 14 --
11. Czy Ministerstwo planuje poszerzenie zasobu nieruchomości
w nadchodzących latach?
Odpowiedź:
Ministerstwo prowadzi analizę dotyczącą zabezpieczenia powierzchni biurowej
na potrzeby MSZ. Ponadto planuje prowadzenie inwestycji
w ramach posiadanych nieruchomości.
12. Jaki jest plan inwestycyjno‐remontowy na lata 2025‐2026?
Odpowiedź:
W 2025 r. zrealizowano:
Przebudowę części parteru budynku przy ul. Tanecznej 67B.
Remont elewacji gmachu głównego od Al. J. Ch. Szucha 23 – dokumentacja
projektowo – kosztorysowa.
Remont instalacji chłodniczej w budynku przy Al. J. Ch. Szucha 23A.
Remont dachu na budynku przy Al. J. Ch. Szucha 23A.
Remont garażu w budynku przy Al. J. Ch. Szucha 21.
Wymianę instalacji ppoż. w budynku przy Al. J. Ch. Szucha 21 – dokumentacja
projektowo – kosztorysowa.
Remont pomieszczenia socjalnego na 4 piętrze w budynku
przy Al. J. Ch. Szucha 23A.
Remont holu wejściowego do budynku przy ul. Kruczej 38/42.
Remont Sali 06 na parterze w budynku przy Al. J. Ch. Szucha 21.
Wymianę tryskaczy w części biurowej budynku przy Al. J. Ch. Szucha 21.
Wymianę deskowania spodu łącznika między budynkami
przy Al. J. Ch. Szucha 23 oraz ul. Litewską 2/4.
Remont pomieszczeń biurowych, socjalnych i sanitarnych w budynku przy Al. J.
Ch. Szucha 21 i 23.
Remont strefy wejściowej z recepcją w budynku
przy Al. J. Ch. Szucha 21.
Remont wewnętrznej linii zasilającej (WLZ) w budynku
przy Al. J. Ch. Szucha 23.
Wymiana instalacji oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego w budynku przy
Al. J. Ch. Szucha 21.
Wymiana oświetlenia iluminacji budynku przy Al. J. Ch. Szucha 23.
Wymiana oświetlenia wokół budynku przy Al. J. Ch. Szucha 21.
W 2026 r. planowane są:
Przebudowa 4 piętra w budynku przy Al. J. Ch. Szucha 23 w Warszawie –
dokumentacja projektowo – kosztorysowa.
Przebudowa 3 piętra i instalacji wodno‐kanalizacyjnej w budynku
przy ul. Litewskiej 2/4.
Remont części frontowej elewacji oraz zewnętrznej części wejścia głównego do
budynku przy Al. J. Ch. Szucha 23.
-- 13 of 14 --
Wymianę instalacji systemu sygnalizacji pożaru w budynku
przy Al. J. Ch. Szucha 21.
Remont pomieszczeń biurowych na 2, 3 i 4 piętrze wraz z pomieszczeniami
socjalnymi i sanitarnymi w budynku przy Al. J. Ch. Szucha 21.
Remont hydroizolacji fundamentów wokół obiektów przy Al. J. Ch. Szucha 23 i
Litewskiej 2/4,
Realizacja nowego budynku siedziby MSZ.
13. Czy planowane są zmiany w sposobie użytkowania lub nowe inwestycje dotyczące
nieruchomości podległych Ministerstwu?
Odpowiedź:
Nie ma planów na zmianę sposobu użytkowania nieruchomości podległych
Ministerstwu. Jednocześnie planowane są nowe inwestycje na kolejne lata.
14. Jaki jest plan modernizacyjny nieruchomości resortu na lata 2025‐2026?
Odpowiedź:
Odpowiedź w pkt. 12.
15. W jaki sposób prowadzone jest gospodarowanie składnikami majątkowymi
Ministerstwa? Jakie narzędzia, systemy ewidencyjne oraz procedury
są wykorzystywane w celu zapewnienia efektywności, gospodarności
i oszczędności?
Odpowiedź:
Ministerstwo gospodaruje składnikami majątku ruchomego zgodnie
z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 października 2019r.
(Dz. U. z 2025 r. poz. 228) w sprawie szczegółowego sposobu gospodarowania
składnikami rzeczowymi majątku ruchomego Skarbu Państwa.
Ponadto Ministerstwo:
prowadzi dziennik obiektów,
wykonuje corocznie przeglądy techniczne, które wykazują konieczne do
wykonania prace konserwacyjne i remontowe, aby utrzymać obiekty w
prawidłowym stanie,
zamontowało czujniki światła, które pozwalają oszczędzić zużycie energii
elektrycznej w obiektach.
Z wyrazami szacunku
z up. Władysław Teofil Bartoszewski
Sekretarz Stanu
/podpisano kwalifikowanym podpisem elektronicznym
-- 14 of 14 --