Telefon: (+48) 22 369 29 00 ul. Wawelska 52/54, 00-922 Warszawa
info@klimat.gov.pl Ministerstwo Klimatu i Środowiska
www.gov.pl/klimat
Działamy zgodnie z EMAS - zarządzając instytucją, dbamy o środowisko
BDG-WZN.050.3.2025.ZR
4144033.16725241.13614762
Warszawa, 23-12-2025
Dotyczy: odpowiedz na Interpelację nr 13987 w sprawie zasobów nieruchomości
Ministerstwa Klimatu i Środowiska oraz gospodarności w zarządzaniu nimi
Pan Włodzimierz Czarzasty,
Marszałek Sejmu RP
Szanowny Panie Marszałku,
w odpowiedzi na interpelację nr 13987 dotyczącą zasobów nieruchomości Ministerstwa
Klimatu i Środowiska oraz gospodarności w zarządzaniu nimi, przekazuję odpowiedzi do
zadanych pytań dotyczących okresu od =X 2020 r. tj. utworzenia Ministerstwa Klimatu
i Środowiska:
1. Jakie nieruchomości znajdują się w dyspozycji Ministerstwa Klimatu i Środowiska?
Proszę o przedstawienie pełnej listy nieruchomości wraz z odpowiedzią na
następujące pytania dotyczące każdej z nich:
Odp. 1
Nieruchomość zlokalizowana w Warszawie przy ul. Wawelskiej 52/54
1. Jaki jest typ nieruchomości (grunt, budynek, lokal)?
Odp. 1 .1
Budynek, grunt, lokale mieszkalne.
2. Jaka jest podstawa użytkowania nieruchomości (własność, użytkowanie
wieczyste, najem, dzierżawa)?
Odp. 1.2
Nieruchomość użytkowana jest na podstawie Decyzji1 o nieodpłatnym
ustanoweniu trwałego zarządu na rzecz Ministerstwa Klimatu i Środowiska.
3. Jaka jest powierzchnia nieruchomości?
Odp. 1.3
Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 17.663,60 m2, powierzchnia gruntu
to 0,8998 ha.
4. Jaki jest numer księgi lub ksiąg wieczystych?
Odp. 1.4
1 Decyzja Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii nr 1/21 z dn. 05.01.2021 znak: DN-
IV.7771.11.2020.AG (121/32)

-- 1 of 10 --

WA1M/00135476/6.
5. W jaki sposób nieruchomość jest aktualnie wykorzystywana (cele biurowe,
socjalne, szkoleniowe, reprezentacyjne, najem komercyjny, cele inwestycyjne,
pustostan, inne - jakie?)?
Odp. 1.5
Nieruchomość jest wykorzystywana na cele biurowe, wynajem: GASTON
(stołówka), Pocztę Polską S.A. BOŚ (bankomat) oraz lokale mieszkalne.
6. Czy nieruchomość jest obciążona w jakikolwiek sposób wobec osób trzecich (np.
hipoteki, służebności, inne)?
Odo. 1.6
Nieruchomość nie jest obciążona wobec osób trzecich.
7. Czy istnieje aktualna wycena nieruchomości, a jeśli tak, jaka jest jej wartość i jaką
metodą została sporządzona (cena rynkowa, wycena rzeczoznawcy, wartość
ubezpieczeniowa)?
Odp. 1.7
Nie.
8. Jakie nieruchomości zostały zbyte przez Ministerstwo w latach 2019-2024?
Odp. 1.8
Nie dotyczy.
2. Jakie były koszty ubezpieczeń nieruchomości wymienionych w pkt 1 w latach 2019-
2024? Proszę o odpowiedzi na pytania:
1. Jaki ubezpieczyciel ubezpieczał każdą z nieruchomości w latach 2019-2024?
Odp. 2.1
Konsorcjum firm w składzie:
Powszechny Zakład Ubezpieczeń Spółka Akcyjna, z siedzibą w Warszawie (00-
133), Al. Jana Pawła II 24, wpisana do rejestru przedsiębiorców prowadzonego
przez Sąd Rejonowy dla Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy, XII Krajowego
Rejestru Sądowego pod nr 9831, NIP: 5260251049, działająca jako Lider
konsorcjum,
oraz
Towarzystwo Ubezpieczeń i Reasekuracji WARTA Spółka Akcyjna, z siedzibą w
Warszawie (00-805), ul. Chmielna 85/87, wpisana do rejestru przedsiębiorców
prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy,
XII Krajowego Rejestru Sądowego pod nr 16432, NIP: 5210420047, działająca
jako Członek konsorcjum
2. Czy Ministerstwo korzystało z usług brokerskich, a jeśli tak, z usług którego
brokera?
Odp. 2.2
Ministerstwo zawierało umowy na ubezpieczenie przy udziale Brokera
Ubezpieczeniowego Mentor SA, 87-100 Toruń, ul. Szosa Chełmińska 177-181.
Zezwolenie Ministra Finansów z dnia 31 maja 1994 r., nr 475.
3. W jakim trybie dokonano wyboru ubezpieczyciela i - jeśli dotyczy – brokera
ubezpieczeniowego?
Odp. 2.3

-- 2 of 10 --

Wyboru ubezpieczyciela MKiŚ dokonywano w trybie przetargu nieograniczony
na usługę pn.: ubezpieczenie majątku Jednostek Administracji Państwowej.
4. Na jaki okres zawarte były umowy ubezpieczenia w poszczególnych latach
2019-2024?
Odp. 2.4
1) Ubezpieczenie od 01.01.2021 r. – na 36 m-cy
2) Ubezpieczenie od 01.01.2024 r. – na 36 m-cy.
5. Jaki był koszt ubezpieczenia każdej nieruchomości w poszczególnych latach
2019-2024?
Odp. 2.5
Ubezpieczenie majątku w roku:
2020 – 23 977,28 zł
2021 – 53 743,75 zł
2022 – 56 368,08 zł
2023 – 51 095,11 zł
2024 – 94 707,57 zł.
6. Ile razy i w jakiej wysokości wypłacono odszkodowania z tytułu ubezpieczenia
nieruchomości w poszczególnych latach 2019-2024?
Odp. 2.6
We wskazanym okresie czasu nie wypłacano odszkodowań z tytułu
ubezpieczenia nieruchomości.
3. Jakie były koszty energii elektrycznej dla każdej z ww. nieruchomości w latach 2019-
2024? Proszę o odpowiedzi na pytania:
Odp. 3
X -XII 2020 – 166, 5 tys. zł brutto (dostawa i dystrybucja),
2021 – 826,8 tys. zł brutto (dostawa i dystrybucja cz. biurowa),
2022 – 1 189,6 tys. zł brutto (dostawa i dystrybucja cz. biurowa),
2023 – 1 861,6 tys. zł brutto (dostawa i dystrybucja cz. biurowa),
2024 – 2 071,3 tys. zł brutto (dostawa i dystrybucja cz. biurowa).
1. Który dostawca dostarczał energię elektryczną w poszczególnych latach 2019-
2024?
Odp. 3.1
X-XII 2020 – Tauron Sp. z o.o.
2021 - Tauron Sp. z o.o.
1.01 - 30.09.2022 – Tauron Sp. z o.o.
01.10 - 31.12.2022 ONE S.A.
2023 – Tauron Sp. z o.o.
2024 – Tauron Sp. z o.o.
2. Jaka była stawka za 1 kWh w poszczególnych latach 2019-2024?
Odp. 3.2
X-XII 2020 - 0,3348 zł/kWh netto dostawa energii elektrycznej – część biurowa,
2021 – 0,3348 zł/kWh netto dostawa energii elektrycznej – część biurowa,
01.01-30.09.2022 – 0,3344 zł /kWh netto dostawa energii elektrycznej – część
biurowa,
01.10-31.12.2022 – 1,754 zł /kWh netto dostawa energii elektrycznej – część
biurowa,

-- 3 of 10 --

2023 - 1,248 zł/kWh netto dostawa energii elektrycznej – część biurowa,
2024 – 1,248 zł/kWh netto dostawa energii elektrycznej – część biurowa.
3. Jaki był całkowity koszt energii elektrycznej w poszczególnych latach 2019-
2024 dla każdej nieruchomości?
Odp. 3.3
X -XII.2020 – 166, 5 tys. zł brutto (dostawa i dystrybucja),
2021 – 826,8 tys. zł brutto (dostawa i dystrybucja cz. biurowa),
2022 – 1 189,6 tys. zł brutto (dostawa i dystrybucja cz. biurowa),
2023 – 1 861,6 tys. zł brutto (dostawa i dystrybucja cz. biurowa),
2024 – 2 071,3 tys. zł brutto (dostawa i dystrybucja cz. biurowa).
4. Jakie były koszty ogrzewania poszczególnych nieruchomości w latach 2019-2024?
Proszę o odpowiedzi na pytania:
Odp. 4
X-XII.2020 – 187,1 tys. zł brutto,
2021 – 561,7 tys. zł brutto,
2022 – 585,6 tys. zł brutto,
2023 – 1 043,5 tys. zł brutto,
2024 – 1 119,1 tys. zł brutto.
1. Jakie jest źródło ogrzewania każdej nieruchomości (gaz, węgiel, energia
elektryczna, drewno, olej, ogrzewanie miejskie itd.)?
Odp.4.1
Ogrzewanie z sieci miejskiej.
2. Jaka była stawka za jednostkę energii cieplnej w poszczególnych latach 2019-
2024?
Odp. 4.2
X-XII 2020 – średnia stawka z faktur 57,66 zł brutto,
2021- średnia stawka z faktur 67,00 zł brutto,
2022 – średnia stawka z faktur 82,2 zł brutto,
2023 – średnia stawka z faktur 162,23 zł brutto,
2024 – średnia stawka z faktur 162,25 zł brutto.
3. Jaki był roczny koszt ogrzewania nieruchomości w poszczególnych latach 2019-
2024?
Odp. 4.3
X-XII.2020 – 187,1 tys. zł brutto,
2021 – 561,7 tys. zł brutto,
2022 – 585,6 tys. zł brutto,
2023 – 1 043,5 tys. zł brutto,
2024 – 1 119,1 tys. zł brutto.
4. Czy w latach 2019-2024 prowadzono prace termomodernizacyjne, jakie były to
prace i jaki był ich koszt w poszczególnych latach?
Odp. 4.4
W latach 2019-2014 nie były prowadzone prace termomodernizacyjne budynku
Ministerstwa Klimatu i Środowiska.
5. Jaka jest klasa energetyczna budynku?
Odp. 4.5
C.

-- 4 of 10 --

5. Jakie były koszty opłat eksploatacyjnych (wywóz odpadów, woda, ścieki) dla każdej
nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
Odp. 5
Odpady komunalne
X-XII 2020 – 75,5 tys. zł,
2021 – 145,7 tys. zł,
2022 – 289,3 tys. zł,
2023 – 266,2 tys. zł,
2024 – 261,3 tys. zł.
Woda
X-XII 2020 – 7,3 tys. zł brutto,
2021 – 26,5 tys. zł brutto,
2022 – 33,6 tys. zł brutto,
2023 – 35,6 tys. zł brutto,
2024 – 41,6 tys. zł brutto.
Ścieki
X-XII 2020 – 11,2 tys. zł brutto,
2021 – 40 753,48 zł brutto,
2022 – 51 579,77 zł brutto,
2023 – 54 163,78 zł brutto,
2024 – 62 895,38 zł brutto.
6. Jakie były koszty podatków związanych z użytkowaniem każdej nieruchomości
w latach 2019-2024? Proszę o odpowiedź na pytania:
1. Jaka była wysokość podatku od nieruchomości w poszczególnych latach 2019-
2024?
Odp. 6.1
X-XII 2020 – 38,7 tys. zł,
2021 – 162,2 tys. zł,
2022 – 168,3 tys. zł,
2023 – 188z,1 tys. zł,
2024 – 215,7 tys. zł.
2. Jaka była wysokość innych podatków, takich jak podatek od przychodów
z budynków – jeśli dotyczy - w latach 2019-2024?
Odp. 6.2
Nie dotyczy
7. Jakie były koszty ochrony i monitoringu nieruchomości w latach 2019-2024?
Odp. 7
X-XII 2020 – 172,7 tys. zł,
2021 – 450,8 tys. zł,
2022 – 617,6 tys. zł,
2023 – 698,9 tys. zł
2024 – 816,1 tys. zł.
8. Jakie były koszty napraw i remontów w latach 2019-2024? Proszę o odpowiedź na
pytania:
1. Jakie naprawy i remonty były prowadzone w poszczególnych nieruchomościach
w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
Odp. 8.1

-- 5 of 10 --

LP Naprawy i remonty w budynku MKiŚ
2020
1. Malowanie pomieszczeń
2021
1. Remont instalacji elektrycznej
2. Konserwacja i naprawa dźwigów
3. Malowanie pomieszczeń
4. Usługi cykliniarskie parkietów w budynku MKiŚ
5. Remont pomieszczeń archiwum
2022
1. Wykonanie prac remontowych posadzek i parkietów
2. Wykonanie prac malarskich w budynku MKiŚ
3. Wykonanie remontu odtworzeniowego części dachu budynku MKiŚ
4. Remont instalacji rozdzielnicy administracyjnej z przedziałem
zasilającym piony lokatorskie kl. HJ w budynku MKiŚ
2023
1. Wykonanie konserwacji i naprawy dźwigów osobowych w budynku
MKiŚ
2. Kompleksowa usługa montażu wykładziny z powierzonego materiału w
pomieszczeniach MKiŚ
2024
1. Remont mieszkań służbowych 9A i 18 znajdujących się w budynku
MKiŚ
2. Wykonanie robót budowlanych polegających na utwardzeniu
powierzchni gruntu wraz z wyznaczeniem 10 stanowisk parkingowych
( w tym dla osób niepełnosprawnych) i stojaków dla rowerów pn. EKO-
PARKING
3. Wykonanie prac malarskich i prac dodatkowych w pomieszczeniach
MKiŚ przez okres 12 miesięcy
4. Remont pionu kanalizacyjnego, instalacji zimnej wody , wody
oligoceńskiej oraz toalet zlokalizowanych przy klatce E w budynku
Ministerstwa Klimatu i Środowiska
5. Kompleksowa usługa montażu wykładziny z powierzonego materiału w
pomieszczeniach MKiŚ
6. Remont parkietów drewnianych w budynku MKiŚ
2. Jaki był koszt wszystkich prac remontowych i napraw w latach 2019-2024
w podziale na poszczególne lata?
Odp. 8.2
L.P. Data napraw i remontów Koszt roczny remontów brutto
1. 2020 r. 145 000,00 zł
2. 2021 r. 246 103,56 zł
3. 2022 r. 1 664 588,68 zł
4. 2023 r. 236 016,80 zł
5. 2024 r. 2 953 896,24 zł
3. Czy Ministerstwo otrzymało dofinansowanie ze środków krajowych lub unijnych
na wykonanie remontów lub napraw, a jeśli tak, w jakiej wysokości i w których
latach?
Odp. 8.3

-- 6 of 10 --

Ministerstwo Klimatu i Środowiska w latach 2019-2024 nie otrzymało
dofinansowania z środków krajowych oraz unijnych.
4. Czy Ministerstwo otrzymało odszkodowania z tytułu ubezpieczeń w związku
z koniecznością przeprowadzenia remontów, a jeśli tak, w jakiej wysokości
i w których latach?
Odp. 8.4
Ministerstwo Klimatu i Środowiska nie otrzymało odszkodowania z tytułu
ubezpieczeń w związku z koniecznością przeprowadzenia remontów.
9. Czy Ministerstwo użytkuje nieruchomości na podstawie umowy najmu lub innego
stosunku prawnego? Jeśli tak, to proszę o wskazanie:
Odp. 9
Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Wawelskiej 52/54 w Warszawie –
Ministerstwo Klimatu i Środowiska użytkuje na podstawie trwałego zarządu.
1. Jaka była stawka najmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za
poszczególne lata?
Odp. 9.1
Nie dotyczy - nieruchomość jest w trwałym zarządzie.
2. Jaki był koszt najmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za
poszczególne lata?
Odp. 9.2
Nie dotyczy nieruchomość w trwałym zarządzie.
3. Jakie są obecnie obowiązujące zasady indeksacji czynszu najmu?
Odp. 9.3
Nie dotyczy nieruchomość w trwałym zarządzie.
10. Czy Ministerstwo wynajmowało nieruchomości osobom trzecim w latach 2019–
2024? Jeśli tak, to proszę o wskazanie:
Odp. 10
Nieruchomość wynajmowana była:
- Poczta Polska S.A.
- GASTON Zbigniew Staszczak
- Rafał Hryniów (kiosk)
- BOŚ do 31.12.2022 r.
- BOS (bankomat)
- lokale mieszkalne (lok. służbowe oraz mieszkańcy z przydziału zasobów
mieszkaniowych),
1. Jaka była stawka wynajmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za
poszczególne lata?
Odp. 10.1
Lokale użytkowe:
X-XII 2020 – od 28,84 zł /m2 do 54,87 zł/m2
2021 - od 28,84 zł /m2 do 56,74 zł/m2
2022 - od 29,82 zł /m2 do 32,56 zł/m2
2023 - od 31,34 zł /m2 do 37,25 zł/m2
2024 - od 35,85 zł /m2 do 41,50 zł/m2
Lokale mieszkalne:
X-XII 2020 – stawka bazowa czynszu 7,17 zł

-- 7 of 10 --

2021 – I-X stawka bazowa 7,17 zł, XI-XII stawka bazowa 8,94 zł
2022 – stawka bazowa czynszu 8,94 zł
2023 – stawka bazowa czynszu 8,94 zł
2024 – I-VI stawka bazowa czynszu 8,94 zł, VII-XII stawka bazowa 11,89 zł.
2. Jakie był dochód z tytułu wynajmu nieruchomości w latach 2019-2024 z
wskazaniem za poszczególne lata?
Odp. 10.2
Lokale użytkowe:
X-XII 2020 – 25,6 tys. zł,
2021 – 92,9 tys. zł,
2022 – 108,0 tys. zł,
2023 – 114,6 tys. zł,
2024 – 126,7 tys. zł.
Lokale mieszkalne:
X-XII 2020 – 74, 7 tys. zł,
2021 – 310,7 tys. zł,
2022 – 331,0 tys. zł,
2023 – 345,7 tys. zł,
2024 – 373,3 tys. zł.
3. Jakie zasady indeksacji czynszu obowiązywały w umowach najmu?
Odp. 10.3
Lokale użytkowe: waloryzacja średniorocznym wskaźnikiem inflacji określonym
przez GUS.
Lokale mieszkalne: Indeksacja czynszu na podstawie Zarządzenia Prezydenta
m.st. Warszawy.
11. Czy Ministerstwo planuje poszerzenie zasobu nieruchomości w nadchodzących
latach?
Odp. 11
Nie dotyczy
12. Jaki jest plan inwestycyjno-remontowy na lata 2025-2026?
Odp. 12
L.P. Prace inwestycyjno-remontowe Ministerstwa Klimatu i Środowiska
1. Wykonanie prac malarskich w budynku MKiŚ
2. Remont parkietów drewnianych w budynku MKiŚ
3. Wymiana wykładzin dywanowych w pomieszczeniach biurowych MKiŚ
4. Remont bufetu w budynku MKiŚ
5. Remont pionu kanalizacyjnego, instalacji zimnej wody , wody oligoceńskiej oraz
toalet zlokalizowanych przy klatce A oraz łazienki 502 w budynku
Ministerstwa Klimatu i Środowiska
6. Remont stacji uzdatniania wody znajdującej się w budynku MKiŚ
7. Projekt oraz wymiana istniejącej stolarki okiennej wraz z zewnętrznymi
parapetami
8. Projekt oraz przebudowa istniejących instalacji kolektorów słonecznych ciepłej
wody użytkowej
9. Projekt oraz przebudowa instalacji energii odnawialnej poprzez rozbudowę
istniejącej FV oraz montaż turbin wiatrowych
10. Projekt i remont wraz z ociepleniem dachu budynku MKiŚ
11. Projekt oraz kompleksowa przebudowa istniejącej instalacji wentylacji

-- 8 of 10 --

mechanicznej, instalacji klimatyzacji
12. Remont podłogi w archiwum MKiŚ
13. Remont tarasów i balkonów w budynku MKiŚ
13. Czy planowane są zmiany w sposobie użytkowania lub nowe inwestycje dotyczące
nieruchomości podległych Ministerstwu?
Odp. 13
Nie dotyczy
14. Jaki jest plan modernizacyjny nieruchomości resortu na lata 2025-2026?
Odp. 14
L.P. Prace modernizacyjne nieruchomości Ministerstwa Klimatu i Środowiska
1. Budowa systemu SSWiN
2. Remont oświetlenia zewnętrznego budynku
3. Budowa systemu sygnalizacji pożaru
4. Budowa sytemu oświetlenia awaryjno-ewakuacyjnego w budynku
5. Projekt oraz wymiana istniejącej stolarki okiennej wraz z zewnętrznymi
parapetami
6. Projekt oraz przebudowa istniejących instalacji kolektorów słonecznych ciepłej
wody użytkowej
7. Projekt oraz przebudowa instalacji energii odnawialnej przez rozbudowę
istniejącej FV oraz montaż turbin wiatrowych
8. Projekt i remont wraz z ociepleniem dachu budynku MKiŚ
9. Projekt oraz kompleksowa przebudowa istniejącej instalacji wentylacji
mechanicznej, instalacji klimatyzacji
10. Projekt oraz wykonanie centralnego układu zarzadzania gospodarka
energetyczna budynku Ministerstwa – BMS
11. Projekt i wykonanie wewnętrznego dźwigu osobowego wraz z szybem
w klatce C budynku MKiŚ
12. Projekt i rozbudowa stacji ładowania pojazdów elektrycznych na EKO-
PARKINGU
13. Projekt oraz budowa magazynu energii odnawialnej w budynku MKiŚ
15. W jaki sposób prowadzone jest gospodarowanie składnikami majątkowymi
Ministerstwa? Jakie narzędzia, systemy ewidencyjne oraz procedury są
wykorzystywane w celu zapewnienia efektywności, gospodarności i oszczędności?
Odp. 15
Gospodarowanie składnikami majątkowymi Ministerstwa Klimatu i Środowiska prowadzone
jest na podstawie i w oparciu o Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 października
2019 r. w sprawie szczegółowego sposobu gospodarowania składnikami rzeczowymi
majątku ruchomego Skarbu Państwa (Dz.U. 2019 poz. 2004). Ponadto, w oparciu o Ustawę
z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. 1994 Nr 121 poz. 591) oraz Ustawę
z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz. U. 2009 Nr 157 poz. 1240)
obowiązuje w MKiŚ Polityka Rachunkowości (Dz.Urz.MKiŚ.2024.92), która zawiera zasady
i procedury regulujące między innymi gospodarowanie mieniem będącym w dyspozycji
MKiŚ. Należy również zaznaczyć, że z dniem 1 stycznia 2026 r. wchodzi w życie Zarządzenie
Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 5 grudnia 2025 r. w sprawie gospodarowania
składnikami majątkowymi Ministerstwa Klimatu i Środowiska (Dz.Urz.MKiŚ.2025.66).

-- 9 of 10 --

Z wyrazami szacunku
Z up. Ministra
Krzysztof Bolesta
Sekretarz Stanu
Ministerstwo Klimatu i Środowiska
/ – podpisany cyfrowo/
Do wiadomości
Departament Spraw Parlamentarnych, KPRM

-- 10 of 10 --