Interpelacja w sprawie zasobów nieruchomości Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej oraz gospodarności w zarządzaniu nimi
Treść wystąpienia poselskiego
Interpelacja nr 13985
do ministra funduszy i polityki regionalnej
w sprawie zasobów nieruchomości Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej oraz gospodarności w zarządzaniu nimi
Zgłaszający: Przemysław Wipler
Data wpływu: 03-12-2025
Szanowna Pani Minister
w trosce o gospodarność, transparentność oraz szeroko rozumiany interes publiczny, kluczowe jest, aby Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej posiadało pełną i aktualną wiedzę o swoim zasobie nieruchomości. Efektywne zarządzanie majątkiem, a także prawidłowe planowanie inwestycji i remontów stanowią fundament sprawnego działania instytucji oraz umożliwiają realizowanie zadań w sposób oszczędny, racjonalny i przejrzysty. W związku z powyższym uprzejmie proszę o udzielenie odpowiedzi na poniższe pytania:
1. Jakie nieruchomości znajdują się w dyspozycji Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej? Proszę o przedstawienie pełnej listy nieruchomości wraz z odpowiedzią na następujące pytania dotyczące każdej z nich:
a. Jaki jest typ nieruchomości (grunt, budynek, lokal)?
b. Jaka jest podstawa użytkowania nieruchomości (własność, użytkowanie wieczyste, najem, dzierżawa)?
c. Jaka jest powierzchnia nieruchomości?
d. Jaki jest numer księgi lub ksiąg wieczystych?
e. W jaki sposób nieruchomość jest aktualnie wykorzystywana (cele biurowe, socjalne, szkoleniowe, reprezentacyjne, najem komercyjny, cele inwestycyjne, pustostan, inne - jakie?)?
f. Czy nieruchomość jest obciążona w jakikolwiek sposób wobec osób trzecich (np. hipoteki, służebności, inne)?
g. Czy istnieje aktualna wycena nieruchomości, a jeśli tak, jaka jest jej wartość i jaką metodą została sporządzona (cena rynkowa, wycena rzeczoznawcy, wartość ubezpieczeniowa)?
h. Jakie nieruchomości zostały zbyte przez Ministerstwo w latach 2019-2024?
2. Jakie były koszty ubezpieczeń nieruchomości wymienionych w pkt 1 w latach 2019-2024? Proszę o odpowiedzi na pytania:
a. Jaki ubezpieczyciel ubezpieczał każdą z nieruchomości w latach 2019-2024?
b. Czy Ministerstwo korzystało z usług brokerskich, a jeśli tak, z usług którego brokera?
c. W jakim trybie dokonano wyboru ubezpieczyciela i - jeśli dotyczy - brokera ubezpieczeniowego?
d. Na jaki okres zawarte były umowy ubezpieczenia w poszczególnych latach 2019-2024?
e. Jaki był koszt ubezpieczenia każdej nieruchomości w poszczególnych latach 2019-2024?
f. Ile razy i w jakiej wysokości wypłacono odszkodowania z tytułu ubezpieczenia nieruchomości w poszczególnych latach 2019-2024?
3. Jakie były koszty energii elektrycznej dla każdej z ww. nieruchomości w latach 2019-2024? Proszę o odpowiedzi na pytania:
a. Który dostawca dostarczał energię elektryczną w poszczególnych latach 2019-2024?
b. Jaka była stawka za 1 kWh w poszczególnych latach 2019-2024?
c. Jaki był całkowity koszt energii elektrycznej w poszczególnych latach 2019-2024 dla każdej nieruchomości?
4. Jakie były koszty ogrzewania poszczególnych nieruchomości w latach 2019-2024? Proszę o odpowiedzi na pytania:
a. Jakie jest źródło ogrzewania każdej nieruchomości (gaz, węgiel, energia elektryczna, drewno, olej, ogrzewanie miejskie itd.)?
b. Jaka była stawka za jednostkę energii cieplnej w poszczególnych latach 2019-2024?
c. Jaki był roczny koszt ogrzewania nieruchomości w poszczególnych latach 2019-2024?
d. Czy w latach 2019-2024 prowadzono prace termomodernizacyjne, jakie były to prace i jaki był ich koszt w poszczególnych latach?
e. Jaka jest klasa energetyczna budynku?
5. Jakie były koszty opłat eksploatacyjnych (wywóz odpadów, woda, ścieki) dla każdej nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
6. Jakie były koszty podatków związanych z użytkowaniem każdej nieruchomości w latach 2019-2024? Proszę o odpowiedź na pytania:
a. Jaka była wysokość podatku od nieruchomości w poszczególnych latach 2019-2024?
b. Jaka była wysokość innych podatków, takich jak podatek od przychodów z budynków - jeśli dotyczy - w latach 2019-2024?
7. Jakie były koszty ochrony i monitoringu nieruchomości w latach 2019-2024?
8. Jakie były koszty napraw i remontów w latach 2019-2024? Proszę o odpowiedź na pytania:
a. Jakie naprawy i remonty były prowadzone w poszczególnych nieruchomościach w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
b. Jaki był koszt wszystkich prac remontowych i napraw w latach 2019-2024 w podziale na poszczególne lata?
c. Czy Ministerstwo otrzymało dofinansowanie ze środków krajowych lub unijnych na wykonanie remontów lub napraw, a jeśli tak, w jakiej wysokości i w których latach?
d. Czy Ministerstwo otrzymało odszkodowania z tytułu ubezpieczeń w związku z koniecznością przeprowadzenia remontów, a jeśli tak, w jakiej wysokości i w których latach?
9. Czy Ministerstwo użytkuje nieruchomości na podstawie umowy najmu lub innego stosunku prawnego? Jeśli tak, to proszę o wskazanie:
a. Jaka była stawka najmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
b. Jaki był koszt najmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
c. Jakie są obecnie obowiązujące zasady indeksacji czynszu najmu?
10. Czy Ministerstwo wynajmowało nieruchomości osobom trzecim w latach 2019–2024? Jeśli tak, to proszę o wskazanie:
a. Jaka była stawka wynajmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
b. Jakie był dochód z tytułu wynajmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
c. Jakie zasady indeksacji czynszu obowiązywały w umowach najmu?
11. Czy Ministerstwo planuje poszerzenie zasobu nieruchomości w nadchodzących latach?
12. Jaki jest plan inwestycyjno-remontowy na lata 2025-2026?
13. Czy planowane są zmiany w sposobie użytkowania lub nowe inwestycje dotyczące nieruchomości podległych Ministerstwu?
14. Jaki jest plan modernizacyjny nieruchomości resortu na lata 2025-2026?
15. W jaki sposób prowadzone jest gospodarowanie składnikami majątkowymi Ministerstwa? Jakie narzędzia, systemy ewidencyjne oraz procedury są wykorzystywane w celu zapewnienia efektywności, gospodarności i oszczędności?
Minister Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz
Odpowiedź wysoce rzeczowa – zawiera liczne dane twarde, kwoty, daty lub bezpośrednie odniesienie do zadanych pytań.
- Wymienia precyzyjne daty lub terminy (10)
- Resort odnosi się punkt po punkcie do pytań posła
Pełna treść wyekstrahowana z załącznika PDF (odpowiedź urzędowa)
20710 znakówtel. 22 273 70 10
www.gov.pl/web/fundusze-regiony
www.funduszeeuropejskie.gov.pl
ul. Wspólna 2/4
00-926 Warszawa
Warszawa, data: 29 grudnia 2025 r.
znak sprawy: BA-III.054.1.2025.MS
Pan
Włodzimierz Czarzasty
Marszałek Sejmu RP
Dotyczy: odpowiedzi na interpelację nr 13985 Pana Posła Przemysława Wiplera
Szanowny Panie Marszałku,
w odpowiedzi na interpelację Pana Posła Przemysława Wiplera przekazuję
poniższą informację.
Pytanie 1: Jakie nieruchomości znajdują się w dyspozycji Ministerstwa Funduszy
i Polityki Regionalnej?
1. Jaki jest typ nieruchomości (grunt, budynek, lokal)?
Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej (MFiPR) zostało utworzone na
mocy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 19 listopada 2019 r.1 Aktualnie
MFiPR użytkuje nieruchomości:
- w Warszawie - budynek i grunt przy ul. Wspólnej 2/4,
- we Wrocławiu - lokal i miejsce postojowe przy pl. Powstańców Warszawy
1 (siedziba Dolnośląskiego Urzędu Wojewódzkiego we Wrocławiu),
- w Katowicach - lokal przy ul. Słowackiego 13.
Dodatkowo MFiPR korzysta z pomieszczenia poligrafii zlokalizowanego
w budynku Ministerstwa Rozwoju i Technologii (MRiT), przy Placu Trzech
Krzyży 3/5 w Warszawie.
1 Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 19 listopada 2019 r. w sprawie utworzenia
Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej (Dz.U. poz. 2293), które weszło
w życie z dniem ogłoszenia (21 listopada 2019 r.), z mocą od dnia 15 listopada
2019 r.
-- 1 of 10 --
2
2. Jaka jest podstawa użytkowania nieruchomości (własność, użytkowanie
wieczyste, najem, dzierżawa)?
Na rzecz ministerstwa nieodpłatnie ustanowiony został, zgodnie z ustawą
o gospodarce nieruchomościami2, trwały zarząd do:
- zabudowanej nieruchomości Skarbu Państwa zlokalizowanej w Warszawie
przy ul. Wspólnej 2/4;
- nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa zlokalizowanej w Warszawie
przy ul. Wspólnej.
Ponadto ministerstwo na potrzeby realizacji zadań statutowych korzysta
z niżej wymienionych nieruchomości:
1) na podstawie porozumienia w sprawie użyczenia, zawartego
z Dolnośląskim Urzędem Wojewódzkim we Wrocławiu (DUW),
ministerstwo korzysta z pomieszczeń w budynku przy pl. Powstańców
Warszawy 1 we Wrocławiu i miejsca postojowego,
2) na podstawie porozumienia w sprawie kosztów obsługi poligraficznej,
zawartego z Ministerstwem Przedsiębiorczości i Technologii - obecnie
Ministerstwem Rozwoju i Technologii, ministerstwo korzysta
z pomieszczenia poligrafii w budynku MRiT, przy pl. Trzech Krzyży 3/5
w Warszawie,
3) na podstawie umowy najmu ministerstwo korzysta z lokalu przy
ul. Słowackiego 13 w Katowicach.
3. Jaka jest powierzchnia nieruchomości?
1) Powierzchnia nieruchomości, nad którymi MFiPR sprawuje trwały zarząd
wynosi odpowiednio:
a) nieruchomość Skarbu Państwa zlokalizowana w Warszawie przy
ul. Wspólnej 2/4, tj.:
- działka nr 129 - 0,7766 ha,
- działka nr 130 - 0,0148 ha,
- działka nr 131 - 0,0079 ha;
b) nieruchomość gruntowa Skarbu Państwa zlokalizowana w Warszawie
przy ul. Wspólnej, tj. działka nr 132/1 - 1,0113 ha.
2) Powierzchnia użytkowana na podstawie porozumień wynosi:
a) w Dolnośląskim Urzędzie Wojewódzkim we Wrocławiu przy
pl. Powstańców Warszawy 1:
- 88,20 m2 powierzchni biurowej,
- 32,90m2 powierzchni magazynowej,
- jedno miejsce postojowe,
b) w budynku MRiT, przy pl. Trzech Krzyży 3/5 w Warszawie
pomieszczenia obsługi poligraficznej - 118,3 m2.
3) Na podstawie umowy najmu ministerstwo korzysta z lokalu
o pow. 160,29 m2 przy ul. Słowackiego 13 w Katowicach.
2 Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.
z 2024 r. poz. 1145, z późn. zm.).
-- 2 of 10 --
3
4. Jaki jest numer księgi lub ksiąg wieczystych?
Księga wieczysta nrWA4M/00396901/3 (nieruchomość zabudowana) i księga
wieczysta nr WA4M/00160217/8 (nieruchomość gruntowa).
5. W jaki sposób nieruchomość jest aktualnie wykorzystywana (cele biurowe,
socjalne, szkoleniowe, reprezentacyjne, najem komercyjny, cele
inwestycyjne, pustostan, inne - jakie?)?
Wymienione nieruchomości przy ul. Wspólnej w Warszawie są
wykorzystywane na cele biurowe i pomocnicze oraz jako droga dojazdowa
i plac parkingowo-manewrowy. W siedzibie MFiPR znajduje się również sześć
lokali mieszkalnych.
Pozostałe nieruchomości wykorzystywane są również na potrzeby realizacji
działań statutowych MFiPR zgodnie z przeznaczeniem
(pow. biurowe, pomocnicze, miejsce postojowe).
6. Czy nieruchomość jest obciążona w jakikolwiek sposób wobec osób trzecich
(np. hipoteki, służebności, inne)?
Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej nie obciążało nieruchomości,
nad którymi sprawuje trwały zarząd wobec osób trzecich.
7. Czy istnieje aktualna wycena nieruchomości, a jeśli tak, jaka jest jej wartość
i jaką metodą została sporządzona (cena rynkowa, wycena rzeczoznawcy,
wartość ubezpieczeniowa)?
Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej nie zlecało wyceny
nieruchomości, nad którymi sprawuje trwały zarząd.
8. Jakie nieruchomości zostały zbyte przez Ministerstwo w latach 2019-2024?
W latach 2019-2024 Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej nie zbywało
nieruchomości.
Pytanie 2: Jakie były koszty ubezpieczeń nieruchomości wymienionych w pkt. 1
w latach 2019-2024.
1. Jaki ubezpieczyciel ubezpieczał każdą z nieruchomości w latach 2019-2024?
Ministerstwo zapewnia ubezpieczenie nieruchomości przy ul. Wspólnej 2/4
w Warszawie:
- w latach 2019 i 2020 w Aviva Towarzystwo Ubezpieczeń Ogólnych SA,
- w latach 2021-2024 w PZU SA i TUiR Warta SA (konsorcjum).
2. Czy Ministerstwo korzystało z usług brokerskich, a jeśli tak, z usług którego
brokera?
We wskazanym okresie MFiPR korzystało z usług Brokera Ubezpieczeniowego
Mentor SA.
3. W jakim trybie dokonano wyboru ubezpieczyciela i - jeśli dotyczy - brokera
ubezpieczeniowego?
W latach 2019-2020 ubezpieczyciel był wybrany na podstawie rozeznania rynku
przeprowadzonego przez MFiPR, a w latach 2021-2024 w wyniku przetargu
nieograniczonego, przeprowadzonego przez Centrum Obsługi Administracji
Rządowej.
W latach 2019-2020 broker był wyłoniony przez MFiPR na podstawie rozeznania
rynku, a w późniejszym okresie przez Centrum Obsługi Administracji Rządowej.
-- 3 of 10 --
4
4. Na jaki okres zawarte były umowy ubezpieczenia w poszczególnych latach
2019-2024?
Polisa Nr 320000169033 obowiązywała przez 12 miesięcy do 31 grudnia 2019
r. Polisa i Nr 320000235157 obowiązywała przez 12 miesięcy do 31
grudnia 2020 r. W wyniku postępowań zawieranych przez COAR zawierane
były umowy na 36 miesięcy każda (aktualna umowa obowiązuje od 2024 r.
do 2026 r.). Pozostałe nieruchomości były ubezpieczane przez ich
właścicieli/zarządców.
5. Jaki był koszt ubezpieczenia każdej nieruchomości w poszczególnych latach
2019-2024?
Koszty ubezpieczenia dla nieruchomości: przy ul. Wspólnej 2/4 w Warszawie,
w budynku MRiT przy Placu Trzech Krzyży 3/5 w Warszawie oraz w budynku
DUW przy pl. Powstańców Warszawy 1 we Wrocławiu, które ponosiło MFiPR
przedstawione zostały w załączonej tabeli.
6. Ile razy i w jakiej wysokości wypłacono odszkodowania z tytułu ubezpieczenia
nieruchomości w poszczególnych latach 2019-2024?
W roku 2020 i 2024 z tytułu ubezpieczenia nieruchomości wypłacono dwa
razy odszkodowanie w wysokości odpowiednio 16 431,61 zł i 5 658,00 zł.
Pozostałe wypłacone odszkodowania dotyczyły głównie utraty lub
uszkodzenia sprzętu elektronicznego.
Pytanie 3: Jakie były koszty energii elektrycznej dla każdej z ww. nieruchomości
w latach 2019-2024?
1. Który dostawca dostarczał energię elektryczną w poszczególnych latach
2019-2024?
W latach 2019-2024 do nieruchomości w Warszawie przy ul. Wspólnej 2/4
energię elektryczną dostarczała Tauron Sprzedaż Sp. z o.o. W przypadku
pozostałych nieruchomości umowę na dostawę energii zawierał
właściciel/zarządca nieruchomości.
2. Jaka była stawka za 1 kWh w poszczególnych latach 2019-2024?
Stawka netto za kWh wynosiła:
- w latach 2019-2022 – 0,412 zł,
- w latach 2023-2024 – 1,248 zł.
3. Jaki był całkowity koszt energii elektrycznej w poszczególnych latach 2019-
2024 dla każdej nieruchomości?
Koszt dostarczonej energii elektrycznej dla budynku przy ul. Wspólnej 2/4
w Warszawie wyniósł w kolejnych latach:
1) 2019 – 195 428,14 zł,
2) 2020 – 811 581,42 zł,
3) 2021 – 949 125,11 zł,
4) 2022 – 1 075 406,14 zł,
5) 2023 – 2 309 939,97 zł,
6) 2024 – 2 514 827,16 zł;
-- 4 of 10 --
5
Koszty energii elektrycznej poniesione w związku z korzystaniem
z powierzchni w budynku DUW przy pl. Powstańców Warszawy 1, we
Wrocławiu i w budynku przy ul. Żurawiej 6/12 w Warszawie, z którego MFiPR
korzystało od 16 czerwca 2020 r. do 31 marca 2023 r., przedstawione zostały
w załączonej tabeli.
W przypadku pozostałych nieruchomości, tj. powierzchni w budynku MRiT
przy Placu Trzech Krzyży 3/5 oraz powierzchni w budynku przy ul.
Słowackiego 13 w Katowicach ministerstwo odpowiednio partycypowało
w kosztach eksploatacji budynku i pokrywało koszt energii elektrycznej,
w ramach zawartej umowy najmu.
Pytanie 4: Jakie były koszty ogrzewania poszczególnych nieruchomości w latach
2019-2024
1. Jakie jest źródło ogrzewania każdej nieruchomości (gaz, węgiel, energia
elektryczna, drewno, olej, ogrzewanie miejskie itd.)?
Nieruchomość przy ul. Wspólnej 2/4 w Warszawie zaopatrzona jest
w ogrzewanie miejskie.
2. Jaka była stawka za jednostkę energii cieplnej w poszczególnych latach
2019-2024?
Koszt stawki jednostkowej netto w kolejnych latach wynosił od 28,94 zł do
102,78 zł (szczegółowe dane w tym zakresie przedstawia załączona tabela).
3. Jaki był roczny koszt ogrzewania nieruchomości w poszczególnych latach
2019-2024?
Roczny koszt ogrzewania nieruchomości przy ul. Wspólnej 2/4 w Warszawie
wyniósł w kolejnych latach:
1) 2019 – 161 524,32 zł
2) 2020 – 534 008,30 zł
3) 2021 – 701 955,81 zł
4) 2022 – 702 944,02 zł
5) 2023 – 1 274 649,99 zł
6) 2024 – 1 295 896,30 zł.
Koszty ogrzewania, które ponosiło MFiPR w budynku DUW przy pl.
Powstańców Warszawy 1 we Wrocławiu w poszczególnych latach, w związku
z zawartym porozumieniem w sprawie użyczenia powierzchni, przedstawiały
się następująco:
1) 2019 – 344,92 zł,
2) 2020 – 5 254,50 zł,
3) 2021 – 5 490,96 zł,
4) 2022 – 4 398,43czł,
5) 2023 – 6 855,29 zł,
6) 2024 – 8 982,50 zł.
Koszty ogrzewania najmowanych powierzchni, z których korzystało
ministerstwo zawarte były w stawce czynszu (powierzchnie w Katowicach
przy ul. Słowackiego 13 i w Warszawie przy ul. Żurawiej 6/12), a w przypadku
-- 5 of 10 --
6
budynku MRiT przy Placu Trzech Krzyży 3/5 - ministerstwo partycypowało
w kosztach eksploatacji budynku proporcjonalnie do zajmowanej w danym
okresie powierzchni zgodnie z zawartymi porozumieniami.
4. Czy w latach 2019-2024 prowadzono prace termomodernizacyjne, jakie były
to prace i jaki był ich koszt w poszczególnych latach?
W latach 2020-2023 w budynku przy ul. Wspólnej 2/4 przeprowadzono
roboty budowlane mające na celu termomodernizację budynku polegające
w szczególności na:
- wykonaniu centralnej wentylacji mechanicznej w roku 2020 - 2021 koszt
12 157 021,25 zł,
- wykonaniu instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku w roku 2022 –
koszt: 1 432 950,00 zł,
- wymianie stolarki okiennej w roku 2022 – koszt: 2 561 974,72 zł, a w roku
2023 koszt: 12 567 272,53 zł,
- wymianie oświetlenia na energooszczędne w roku 2023 - koszt:
3 633 959,79 zł.
5. Jaka jest klasa energetyczna budynku?
Budynek przy ul. Wspólnej 2/4 w Warszawie posiada klasę energetyczną C.
Pytanie 5: Jakie były koszty opłat eksploatacyjnych (wywóz odpadów, woda,
ścieki) dla każdej nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem na
poszczególne lata?
Koszty dostawy wody i odprowadzania ścieków dla nieruchomości przy
ul. Wspólnej 2/4 w Warszawie oraz budynku DUW przy pl. Powstańców
Warszawy 1 we Wrocławiu przedstawione zostały w załączonej tabeli. Koszty
wody i ścieków w najmowanych nieruchomościach, z których korzystało
ministerstwo zawarte były w stawce czynszu (powierzchnie w budynkach przy
ul. Słowackiego 13 w Katowicach i w Warszawie przy ul. Żurawiej 6/12),
a w przypadku budynku MRiT przy Placu Trzech Krzyży 3/5 - ministerstwo
partycypowało w kosztach eksploatacji budynku proporcjonalnie do zajmowanej
w danym okresie powierzchni.
Koszty wywozu odpadów dla nieruchomości przy ul. Wspólnej 2/4 i budynku
MRiT przy Placu Trzech Krzyży 3/5 w Warszawie oraz budynku DUW przy
pl. Powstańców Warszawy 1 we Wrocławiu przedstawione zostały w załączonej
tabeli. W najmowanych powierzchniach (tj. w budynkach przy ul. Słowackiego 13
w Katowicach i w Warszawie przy ul. Żurawiej 6/12) koszty za wywóz śmieci nie
były wyodrębniane na rachunkach przekazywanych do MFiPR.
Pytanie 6: Jakie były koszty podatków związanych z użytkowaniem każdej
nieruchomości w latach 2019-2024?
1. Jaka była wysokość podatku od nieruchomości w poszczególnych latach
2019-2024?
Odpowiedź przedstawiona została w załączonym zestawieniu.
-- 6 of 10 --
7
Koszty podatków związanych z użytkowaniem nieruchomości przy
ul. Wspólnej 2/4 i budynku MRiT przy Placu Trzech Krzyży 3/5 w Warszawie
oraz budynku DUW przy pl. Powstańców Warszawy 1 we Wrocławiu
przedstawione zostały w załączonej tabeli.
W najmowanych budynkach koszty podatków nie obciążały bezpośrednio
MFiPR.
2. Jaka była wysokość innych podatków, takich jak podatek od przychodów
z budynków - jeśli dotyczy - w latach 2019-2024?
Nie dotyczy.
Pytanie 7: Jakie były koszty ochrony i monitoringu nieruchomości w latach
2019-2024?
Koszty ochrony i monitoringu związane z użytkowaniem nieruchomości przy
ul. Wspólnej w Warszawie oraz w budynku DUW przy pl. Powstańców Warszawy
1 we Wrocławiu w latach 2019-2024 przedstawione zostały w załączonej tabeli.
W pozostałych nieruchomościach koszty ochrony i monitoringu ujęte były
w kosztach najmu (budynki w Katowicach przy ul. Słowackiego 13 i w Warszawie
przy ul. Żurawiej 6/12) lub były rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej
powierzchni (budynek MRiT przy Placu Trzech Krzyży 3/5 w Warszawie).
Pytanie 8: Jakie były koszty napraw i remontów w latach 2019-2024?
1. Jakie naprawy i remonty były prowadzone w poszczególnych
nieruchomościach w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata?
Odpowiedź przedstawiono w załączonej tabeli.
2. Jaki był koszt wszystkich prac remontowych i napraw w latach 2019-2024
w podziale na poszczególne lata?
Odpowiedź przedstawiono w załączonej tabeli.
3. Czy Ministerstwo otrzymało dofinansowanie ze środków krajowych lub
unijnych na wykonanie remontów lub napraw, a jeśli tak, w jakiej wysokości
i w których latach?
W okresie 2019-2024 koszty napraw i remontów finansowane były z udziałem
środków UE w ramach projektów pomocy technicznej, tj. Programu
Operacyjnego Pomoc Techniczna, a następnie w ramach programu Pomoc
Techniczna dla Funduszy Europejskich. Szczegółowe dane w tym zakresie
przedstawia załączona tabela.
4. Czy Ministerstwo otrzymało odszkodowania z tytułu ubezpieczeń w związku
z koniecznością przeprowadzenia remontów, a jeśli tak, w jakiej wysokości
i w których latach?
Informacje dotyczące odszkodowań zostały przedstawione w odpowiedzi na
pytanie 2.
-- 7 of 10 --
8
Pytanie 9: Czy Ministerstwo użytkuje nieruchomości na podstawie umowy najmu
lub innego stosunku prawnego?
Podstawę użytkowania poszczególnych nieruchomości wskazano w odpowiedzi
na pytanie 1
1. Jaka była stawka najmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem
za poszczególne lata?
Dane dotyczące stawek najmu przedstawione zostały w załączonej tabeli.
2. Jaki był koszt najmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem
za poszczególne lata?
Koszt najmu poszczególnych nieruchomości przedstawiony został
w załączonej tabeli.
3. Jakie są obecnie obowiązujące zasady indeksacji czynszu najmu?
Informacje na temat indeksacji czynszu przedstawione zostały w załączonej
tabeli.
10. Czy Ministerstwo wynajmowało nieruchomości osobom trzecim w latach
2019-2024?
1. Jaka była stawka wynajmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem
za poszczególne lata?
Informacje na temat stawek wynajmu powierzchni w budynku przy ul.
Wspólnej 2/4 ujęte zostały w załączonych tabelach.
2. Jakie był dochód z tytułu wynajmu nieruchomości w latach 2019-2024
z wskazaniem za poszczególne lata?
Informacje nt. dochodu ujęte zostały w załączonych tabelach.
3. Jakie zasady indeksacji czynszu obowiązywały w umowach najmu?
Informacje na temat indeksacji czynszu ujęte zostały w załączonych tabelach.
11. Czy Ministerstwo planuje poszerzenie zasobu nieruchomości
w nadchodzących latach?
Ministerstwo nie planuje poszerzenia zasobu nieruchomości w nadchodzących
latach.
12. Jaki jest plan inwestycyjno-remontowy na lata 2025-2026?
Plan inwestycji ministerstwa na lata 2025/2026 obejmuje budynek przy
ul. Wspólnej 2/4 w Warszawie i przewiduje:
1) przebudowę i modernizację pomieszczeń i ciągów komunikacyjnych,
2) wykonanie prac przystosowujących budynek do wymogów obowiązujących
w zakresie ochrony przeciwpożarowej,
3) poprawę dostępności architektonicznej w budynku MFiPR,
4) budowę stacji ładowania samochodów elektrycznych,
5) modernizację sali im. G. Gęsickiej (sala A i B),
6) modernizację instalacji elektrycznej w części mieszkalnej i w rozdzielniach,
7) budowę systemu zarządzania budynkiem BMS.
-- 8 of 10 --
9
Plan remontów ministerstwa na lata 2025/2026 obejmuje budynek przy
ul. Wspólnej 2/4 w Warszawie i przewiduje:
1) remonty pomieszczeń biurowych i pomocniczych,
2) wykonanie izolacji płyty stropowej nad pomieszczeniami archiwum.
13. Czy planowane są zmiany w sposobie użytkowania lub nowe inwestycje
dotyczące nieruchomości podległych Ministerstwu?
W budynku MFiPR przy ul. Wspólnej 2/4 w Warszawie nie jest planowana zmiana
sposobu użytkowania nieruchomości; realizowane będą plany inwestycyjne
opisane w odpowiedzi na pytanie nr 12.
W budynkach użytkowanych przez jednostki podległe i nadzorowane MFiPR
również nie są planowane zmiany sposobu użytkowania nieruchomości.
14. Jaki jest plan modernizacyjny nieruchomości resortu na lata 2025-2026?
Dla budynku przy ul. Wspólnej 2/4 w Warszawie (siedziba ministerstwa) plan
modernizacji nieruchomości opisany został w odpowiedzi na pytanie nr 12.
Jednostki podległe i nadzorowane przez MFiPR nie planują modernizacji
budynków, z których korzystają.
15. W jaki sposób prowadzone jest gospodarowanie składnikami majątkowymi
Ministerstwa? Jakie narzędzia, systemy ewidencyjne oraz procedury są
wykorzystywane w celu zapewnienia efektywności, gospodarności
i oszczędności?
Gospodarowanie składnikami majątkowymi ministerstwa opiera się m.in. na
ewidencjonowaniu (wartościowym i ilościowym), racjonalnym wykorzystaniu
i właściwym zabezpieczeniu składników majątku, a także okresowych ocenach
zużycia poszczególnych składników i ewentualnej ich likwidacji. Wszystkie zmiany
(przekazanie, darowizna, likwidacja) są dokumentowane m.in. za pomocą
protokołów i dowodów księgowych dla majątku trwałego (wystawiane są
dokumenty OT, OT/P, OTO, OTW, PTS (+/-), PN (+/-), PTO (+/-), PNW(+/-), LT, LN,
LTO, LNW, MT (+/-)) oraz w zakresie gospodarki materiałowej (PZ, RW, PW(+/-),
PR (+/-), MT(+/-). Wsparciem w procesie ewidencji składników majątkowych jest
system Quorum moduł Środki trwałe oraz moduł Magazyn. Mienie ministerstwa
jest:
zabezpieczone (ochrona, monitoring),
ubezpieczone,
oznakowane,
rozliczane są różnice inwentaryzacyjne,
odpowiedzialność majątkowa przypisana jest konkretnym pracownikom.
W celu zapewnienia efektywności, gospodarności oraz oszczędności w
ministerstwie stosuje się procedury organizacyjne, finansowe i kontrolne
w zakresie gospodarowania składnikami majątkowymi, które zostały ujęte
w zarządzeniach Dyrektora Generalnego Ministerstwa Funduszy i Polityki
Regionalnej:
-- 9 of 10 --
10
1) w sprawie wprowadzenia instrukcji gospodarki materiałowej,
2) w sprawie komisji do oceny przydatności do dalszego użytkowania
składników rzeczowych majątku ruchomego, w które wyposażone jest
Ministerstwo oraz sposobu i trybu ich zagospodarowania,
3) w sprawie wprowadzenia instrukcji inwentaryzacyjnej składników majątku
w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej
4) w sprawie zasad (polityki) rachunkowości wraz z planem kont
w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej.
Regularne przeprowadzanie inwentaryzacji (spis z natury) i weryfikacja stanów
ewidencyjnych z rzeczywistymi stanami faktycznym zapewniają nadzór nad
majątkiem i wykrywanie nieprawidłowości.
Prawidłowa i bieżąca ewidencja księgowa umożliwia monitorowanie
wykorzystania majątku. Polityka rachunkowości wspiera ocenę sytuacji
majątkowej, co ułatwia podejmowanie racjonalnych decyzji zarządczych.
Ministerstwo planuje potrzeby majątkowe i dokonuje zakupów uzasadnionych
faktycznymi potrzebami. Składniki majątkowe nabywane są na podstawie
zamówień publicznych oraz zapytań ofertowych, gdzie obowiązuje zasada
konkurencyjności i porównywania ofert.
Z poważaniem
Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz
/podpisano elektronicznie/
Załączniki - Zestawienia tabelaryczne - 9 stron
-- 10 of 10 --